Depósito-Galpão-Armazém para alugar, 7701m²

Descrição do imóvel

<b>Galpão Logístico em Condomínio para Locação em Viracopos | 7.701 m² | 13 Docas | Campinas/SP</b>

Se sua empresa procura um galpão logístico de alto padrão para ampliar ou instalar sua operação, esta é uma excelente oportunidade no <b>Bresco Viracopos</b>, um dos principais condomínios logísticos do interior de São Paulo. O empreendimento oferece infraestrutura moderna, alta eficiência operacional e localização estratégica ao lado do Aeroporto Internacional de Viracopos, com fácil acesso às principais rodovias do estado.

<b> Informações do Imóvel</b>

<b>Área bruta locável:</b> 7.701 m²

<b>Área de armazenagem:</b> 6.387 m²

• Mezanino: 835 m²

• Marquise: 367 m²

• 13 docas com niveladoras

<b> ️ Especificações Técnicas</b>

• Pé-direito de 12 metros

• Piso industrial com capacidade para 6 t/m²

• Sistema cross-docking

• Espaçamento entre colunas de 22 x 24 metros

• Pátio para manobras com 37 metros

• Iluminação natural e em LED

• Cobertura metálica com isolamento termoacústico

• Sistema de combate a incêndio J4 com sprinklers K25

<b> Estrutura do Condomínio</b>

• Portaria blindada e segurança patrimonial 24 horas

• Restaurante

• Parque linear

• Centro comercial

• Estação de Tratamento de Esgoto (ETE)

• Transporte interno para colaboradores entre portarias, restaurante, centro comercial e demais empreendimentos do parque corporativo

• Estacionamento para caminhões e automóveis

• Usina fotovoltaica

<b> Localização Estratégica</b>

Localizado ao lado do Aeroporto Internacional de Viracopos, o condomínio proporciona excelente conectividade para operações logísticas, distribuição e transporte de cargas em todo o Brasil.

• Ao lado do Aeroporto Internacional de Viracopos

• Acesso direto à Rodovia Santos Dumont

• Fácil acesso às Rodovias dos Bandeirantes e Anhanguera

• Região consolidada para centros de distribuição, logística e operações industriais

<b> Ideal para</b>

• Operadores logísticos

• Centros de distribuição

• Empresas de e-commerce

• Transportadoras

• Indústrias

• Empresas de armazenagem

O município de Campinas possui programas de incentivo para novas operações, com possibilidade de <b>isenção de IPTU por até 20 anos</b>, conforme análise e enquadramento do projeto da empresa.

Agende uma visita com a <b>TCW Imóveis.</b>

<b>WhatsApp: (11) 95676-9696</b>

Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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