Depósito-Galpão-Armazém à venda, 7845m²

Descrição do imóvel

GALPÃO INDUSTRIAL À VENDA – DISTRITO DE TERRA PRETA | Mairiporã

Valor: R$ 30.000.000,00

Localizado em uma das regiões mais estratégicas para logística e operações industriais do estado de São Paulo, este galpão encontra-se a apenas 100 metros da Rodovia Fernão Dias, no sentido São Paulo/Minas Gerais, oferecendo acesso rápido aos principais centros consumidores e corredores logísticos do país.

Imóvel ideal para empresas que buscam eficiência operacional, redução de custos logísticos e posicionamento estratégico para distribuição em nível nacional.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:

Área total: 19.000 m²

Área construída: 7.845 m²

Terreno totalmente plano, proporcionando excelente aproveitamento da área e facilitando a operação de veículos pesados, movimentação de cargas e futuras expansões.

ESTRUTURA OPERACIONAL:

Pátio amplo com capacidade para estacionamento e circulação de carretas

Pé direito elevado, ideal para armazenagem vertical e operações industriais

Docas para carga e descarga, garantindo agilidade logística

Área de manobra estratégica para veículos de grande porte

Galpão adicional destinado a armazenamento e apoio operacional

INFRAESTRUTURA ADMINISTRATIVA E DE APOIO:

5 escritórios

Sala de reunião

Oficinas de manutenção

Vestiários masculino e feminino

Guarita com controle de acesso, proporcionando segurança operacional

POTENCIAL DO IMÓVEL:

O espaço interno e externo permite a instalação de novas máquinas, ampliação da capacidade produtiva e adaptação para diferentes segmentos industriais e logísticos, atendendo operações de médio e grande porte.

INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES:

Maquinários não inclusos

Imóvel escriturado

CONDIÇÕES COMERCIAIS:

Aceita 60% de entrada e saldo com parcelamento direto

Estuda locação

ANÁLISE ESTRATÉGICA:

Trata-se de um ativo com alto potencial logístico e industrial, em uma localização consolidada e com crescente valorização. A proximidade imediata com a Rodovia Fernão Dias garante vantagem competitiva relevante para operações que demandam agilidade, escala e eficiência na distribuição.

Imóvel indicado para transportadoras, centros de distribuição, indústrias e operadores logísticos que necessitam de estrutura completa e localização privilegiada.

CONTATO:

Leandro Borges

WhatsApp: 11 91328-1778

CRECI-SP 311.000-F

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OBSERVAÇÃO: Os valores dos imóveis estão sujeitos a alterações, sem aviso prévio. As metragens que aqui informadas podem ser aproximadas. Ao agendar as visitas, verificaremos a disponibilidade do imóvel e confirmaremos o valor com o proprietário.