Depósito-Galpão-Armazém à venda, 1500m²

Descrição do imóvel

GALPÃO INDUSTRIAL COM 70 METROS DE FRENTE PARA A AV. DR. ASSIS RIBEIRO

2.380 m² DE TERRENO | 1.500 m² CONSTRUÍDOS | ZONA LESTE – SÃO PAULO

ATIVO ESTRATÉGICO PARA INVESTIMENTO, LOGÍSTICA E EXPLORAÇÃO COMERCIAL

Excelente galpão industrial no Cangaíba, Zona Leste de São Paulo, com localização estratégica e acesso rápido às principais vias da capital.

São 2.380 m² de terreno e 1.500 m² de área construída, com aproximadamente 70 metros de frente para a movimentada Avenida Dr. Assis Ribeiro — um diferencial raro para um imóvel industrial e comercial.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

A poucos minutos das principais rotas de distribuição de São Paulo:

1 km da Estação Engenheiro Goulart – CPTM

2 km da futura Estação Tiquatira do Metrô

Fácil acesso à Marginal Tietê

Próximo à Rodovia Presidente Dutra

Acesso à Rodovia Fernão Dias

Ligação rápida com a Radial Leste

Uma localização especialmente interessante para logística, distribuição, armazenagem e operações que dependem de mobilidade e visibilidade.

ESTRUTURA

1.500 m² de área construída

2.380 m² de terreno

70 metros de frente para a Av. Dr. Assis Ribeiro

Estacionamento para aproximadamente 10 veículos

Escritórios

Refeitório

Sala de projeção

Casa de funcionário

Duas entradas independentes

GRANDE POTENCIAL COMERCIAL

A ampla frente para a Avenida Dr. Assis Ribeiro proporciona excelente visibilidade e exposição, permitindo avaliar diferentes possibilidades de aproveitamento comercial, inclusive projetos com fachada ativa ou mall, conforme viabilidade e legislação aplicável.

PARA QUEM BUSCA UM IMÓVEL ESTRATÉGICO

Ideal para investidores, empresas de logística, transportadoras, distribuidores, operações industriais e empresários que procuram um imóvel com grande exposição e localização privilegiada na Zona Leste.

Um imóvel com escala, localização e potencial de valorização em uma das regiões mais importantes para a logística de São Paulo.

Consulte valor, condições de negociação e agende uma visita.