Depósito-Galpão-Armazém à venda, 11297m²

Descrição do imóvel

Excelente oportunidade para investidores e grandes operações comerciais!

Imóvel com infraestrutura completa, localizado em ponto privilegiado, em frente ao Shopping Bonsucesso e a poucos metros da Rodovia Presidente Dutra, garantindo fácil acesso e alta visibilidade.

O empreendimento foi originalmente projetado para uso educacional, com estrutura versátil que permite adaptação imediata para diversos segmentos, como:

Centro comercial

Redes varejistas e atacadistas

Área da saúde (clínicas, laboratórios, hospitais)

Instituições de ensino

Centros logísticos ou corporativos

Destaques do imóvel:

Amplo espaço interno com salas e áreas multiuso

Área destinada à alimentação

Estacionamento com capacidade para aproximadamente 350 veículos

Documentação totalmente regularizada

AVCB vigente

Localização estratégica:

Situado em uma das regiões que mais crescem em Guarulhos, com grande densidade populacional e forte presença de empreendimentos residenciais, comerciais e industriais. A região atende diretamente uma população de mais de 500 mil pessoas, além de fácil conexão com cidades vizinhas.

Infraestrutura e mobilidade:

Terreno com 26.105,80 m²

Área construída atual de aproximadamente 11.296,80²

Projeto aprovado para expansão até 11.296,82 m²

3 pavimentos + subsolo