Depósito-Galpão-Armazém à venda, 2385m²

Descrição do imóvel

Excelente oportunidade de investimento com renda imediata na Zona Sul de São Paulo!

Este excelente prédio comercial com perfil industrial, localizado no bairro Ipiranga, está a apenas 30 metros da Estação e Terminal Sacomã, em uma das regiões mais estratégicas da capital paulista. O imóvel encontra-se locado, proporcionando uma renda mensal de R$ 55.000,00, tornando-se uma excelente opção para investidores que buscam patrimônio com retorno imediato.

Características do Imóvel

Área do terreno: 803 m²

Área construída: 2.385 m²

3 pavimentos

15 vagas de garagem

8 banheiros

Zoneamento: ZEM

Distribuição dos Pavimentos

Térreo: 877 m²

2º Pavimento: 720 m²

3º Pavimento: 788 m²

Estrutura Completa

Elevador

Escritórios climatizados com ar-condicionado

Refeitório

Cozinha

Almoxarifado

Vestiários

Portão automático

Excelente padrão construtivo

Estrutura ideal para operações industriais, logísticas e corporativas

Localização Estratégica

Situado no Ipiranga, em uma localização privilegiada para empresas que valorizam mobilidade e logística.

A localização proporciona excelente acesso para transporte de mercadorias, deslocamento de colaboradores e atendimento aos principais polos industriais da Grande São Paulo.

Investimento com RendaO imóvel encontra-se locado, gerando:Renda mensal: R$ 55.000,00

Excelente oportunidade para investidores que procuram um imóvel comercial já rentabilizado.

Ideal para

Fundos imobiliários

Investidores

Empresas

Centros de distribuição

Operadores logísticos

Indústrias leves

Sedes corporativas

Showrooms

Centros de treinamento

Instituições de ensino

Destaques

Localização privilegiada ao lado do Terminal Sacomã

2.385 m² de área construída

803 m² de terreno

Elevador

Escritórios climatizados

15 vagas de garagem

Zoneamento ZEM

Imóvel já locado

Renda mensal de R$ 55 mil

Excelente potencial de valorização

Agende uma visita e conheça este excelente ativo imobiliário, ideal para quem busca segurança patrimonial e geração de renda em uma das regiões mais estratégicas de São Paulo.