Depósito-Galpão-Armazém para alugar, 1680m²

Descrição do imóvel

<b>Galpão disponível para locação em Campo Bom – RS com infraestrutura completa para logística e distribuição</b>

Se você está em busca de um espaço funcional, bem localizado e pronto para iniciar operações logísticas, este galpão localizado no condomínio empresarial em Campo Bom, pode ser a solução ideal para sua empresa.

Com <b>1680 m2 de área construída</b>, o imóvel reúne características técnicas que atendem desde centros de distribuição até operações industriais leves, garantindo agilidade, segurança e redução de custos operacionais.

<b>Características do imóvel:</b>•<b>Localização privilegiada</b> com entrada pela <b>RS‐239</b>, acesso rápido à <b>BR‐116</b> e excelente conexão com o Vale dos Sinos e Região Metropolitana de Porto Alegre

•<b>Pé-direito elevado (8,20 m)</b>, proporcionando ótimo aproveitamento vertical e facilidade na circulação interna

•<b>Docas com cobertura e niveladores hidráulicos</b>, ideais para recebimento e expedição de mercadorias com fluxo constante

•<b>Piso industrial de alta resistência</b>, adequado para movimentação de cargas pesadas e empilhadeiras

•<b>Energia solar em funcionamento</b>, oferecendo economia mensal e alinhamento com práticas sustentáveis

•<b>Sistema de segurança com controle de acesso 24h e monitoramento por CFTV</b>

•<b>Estacionamento interno para veículos leves e caminhões</b>

•<b>Reservatório com capacidade para 30.000 litros de água</b>

•<b>Área administrativa completa</b>, com sala para escritório, copa, vestiários e espaço técnico

•<b>Cabeamento estruturado para rede e telefonia</b>

•<b>Possibilidade de expansão com módulos integráveis</b>, conforme a necessidade do cliente

<b>Sobre o condomínio:</b>O empreendimento conta com <b>37.672 m2 de área locável</b>, permitindo locação de galpões a partir de <b>400 m2</b>, e oferece toda a infraestrutura necessária para empresas que atuam com transporte, logística, armazenagem e distribuição.

O local é altamente recomendado para:

•Empresas de logística e transporte

•Atacadistas e distribuidoras

•Indústrias não poluentes

•Centros de armazenagem regional

•Operadores logísticos de grandes redes

<b>Outros diferenciais do condomínio:</b>•Recepção com atendimento profissional

•Portaria ativa 24h

•Apoio para motoristas com áreas de descanso

•Manutenção das áreas comuns

•Imóvel com documentação regularizada e pronto para uso imediato

<b>Galpão para alugar em Campo Bom – RS, pronto para operações logísticas exigentes e com potencial de crescimento.</b>

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