Depósito-Galpão-Armazém à venda, 12000m²

Descrição do imóvel

COMPRA COM RENDA IMEDIATA. OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES/FUNDO DE INVESTIMENTO. LOCATÁRIA DO RAMO DE BEBIDAS COM CONTRATO DE LONGO PRAZO. VALE DESTACAR, A ÁREA DE TERRENO DE 36.000m², UMA RARIDADE. REGIÃO VALORIZADA E COBIÇADA PELO AQUECIDO MERCADO DE GALPÕES LOGÍSTICOS. A REGIÃO DISPENSA COMENTÁRIOS, LOCALIZADA EM UM DOS PRINCIPAIS POLOS LOGÍSTICOS E EMPRESARIAIS DO PAÍS, IDEAL PARA EMPRESAS QUE BUSCAM EFICIÊNCIA, AGILIDADE E PRESENÇA ESTRATÉGICA NO MAIOR EIXO ECONÔMICO DO BRASIL.

• CONTRATO DE LOGO PRAZO, RECÉM RENOVADO
• ALUGUEL R$ 430.000,00
• GARANTIA DE BANCO INTERNACIONAL

Com 36.000m² de terreno, o imóvel oferece uma estrutura versátil e funcional:

• 12.000m² de área fabril, com excelente aproveitamento de espaço
• Pé-direito de 6 metros, ideal para operações industriais e logísticas
• 20.000m² de pátio, perfeito para manobras, carga e descarga de veículos pesados
• Área administrativa, garantindo conforto e organização para sua equipe
• Portaria com guarita 24 horas, com monitoramento CFTV.
• Refeitório

Destaque absoluto: localização estratégica

Estar em Carapicuiba é posicionar sua empresa no centro da eficiência logística. O imóvel conta com acesso rápido às principais vias do estado, como:

• Rodovia Castelo Branco
• Rodoanel Mário Covas
• Rodovia Anhanguera
• Rodovia Bandeirantes
• Próximo às marginais e conexão facilitada com a São Paulo

Essa conectividade garante:

Redução de custos logísticos

Agilidade no transporte e distribuição

Facilidade de acesso para colaboradores e fornecedores

Integração com os principais centros consumidores

Condições de pagamento:

Entrada + Financiamento

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Corretor Ademir Moreira - Creci 141.240 - F

www.net-imoveissp.com.br