Depósito-Galpão-Armazém para alugar, 5000m²

Descrição do imóvel

PRONTO PARA OCUPAÇÃO. OPORTUNIDADE ESTRATÉGICA GALPÃO LOGÍSTICO / INDUSTRIAL PARA LOCAÇÃO. Infraestrutura de alto padrão em localização estratégica para operações logísticas e industriais de grande porte. Este galpão logístico/industrial retrofitado, localizado em Embu das Artes, oferece a combinação ideal entre infraestrutura moderna, eficiência operacional e excelente posicionamento logístico, atendendo às necessidades de empresas que buscam performance, escala e competitividade.

Projetado para operações de armazenagem, distribuição e indústria leve, o imóvel apresenta amplo vão livre e pé-direito elevado, proporcionando máxima flexibilidade na ocupação e otimização do layout logístico, além de maior capacidade de armazenagem vertical.

A área operacional conta com docas equipadas com plataformas niveladoras, que agilizam os processos de carga e descarga, além de pátio de manobras para caminhões e carretas, garantindo fluidez nas operações e facilidade nas movimentações logísticas.

Diferencial importante é a excelente iluminação natural, que contribui para redução de custos operacionais e maior eficiência energética, além de proporcionar um ambiente de trabalho mais confortável.

O empreendimento ainda conta com áreas administrativas e de apoio, permitindo a integração entre gestão e operação dentro do mesmo espaço.

ÁREA BOMA 6000m²

DIFERENCIAIS OPERACIONAIS

Áreas administrativas e de apoio

• Acesso direto à Rodovia Régis Bittencourt e proximidade ao Rodoanel Mário Covas
• 12 docas com plataformas niveladoras
• Pé-direito livre de 12 m
• Piso industrial com capacidade de carga de 6 t/m²
• Sistema de combate a incêndio J-4 com sprinklers
• 5.000 m² de área fabril
• Galpão retrofitado
• Sem custo de condomínio.

Localizado em Embu das Artes, o imóvel possui abrangência logística em múltiplas escalas: raio de 10 km para distribuição urbana, 15 km para atendimento ao Centro Expandido de São Paulo e 30 km para cobertura completa da Região Metropolitana. Conta com acesso direto à Rodovia Régis Bittencourt e rápida conexão ao Rodoanel Mário Covas, garantindo alta eficiência logística.

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Corretor Ademir Moreira - Creci 29.546 - J

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