Depósito-Galpão-Armazém para alugar, 7629m²

Descrição do imóvel

GALPÃO LOGÍSTICO PRIME

Destaques do Imóvel

Localizado no moderno Centro de Distribuição Embu, este módulo logístico de alto padrão em Embu das Artes/SP oferece infraestrutura completa para otimizar operações de grande porte. A localização estratégica e as especificações técnicas garantem eficiência e segurança para distribuição e armazenagem.

Características Técnicas

Área Bruta Locável (ABL): 7.629 m²

Sendo 5.176 m² dedicados à Armazenagem.

1.150 m² para área Administrativa.

Áreas de Apoio: Marquise (468 m²), Galpão Multiuso (434 m²) e Apoio Geral (401 m²).

Pé Direito Livre: 12 metros.

Resistência do Piso: 6 toneladas por metro quadrado (6 \m²).

Docagem: 24 docas operacionais com 5 portões de acesso.

Divisão das Docas: 15 para carretas, 4 para trucks e 4 para VUCs.

Acesso: 1 rampa de acesso.

Infraestrutura e Condomínio

O condomínio logístico oferece um Pátio total de 14.084 m², proporcionando amplo espaço para manobra e armazenagem externa.

Pátio: Amplo pátio operacional interno e estacionamento externo para veículos leves.(VALOR SOB CONSULTA PRÉVIA)

Segurança: Eclusa para controle de acesso de veículos, garantindo maior segurança.

Estrutura: Modulação estrutural ideal para flexibilidade logística e cobertura metálica.

Sustentabilidade/Eficiência: Iluminação em LED e aproveitamento máximo da iluminação natural.

Proteção Contra Incêndio: Sistema completo de Sprinklers.

Áreas Comuns: Cozinha e Refeitório completos para os colaboradores.

Área Administrativa: Escritório e Sala de Treinamento disponíveis.

Este imóvel é a solução ideal para empresas que buscam alta performance, localização estratégica e um ambiente operacional de primeira linha.

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