Depósito-Galpão-Armazém para alugar, 1218m²

Descrição do imóvel

Excelente oportunidade para empresas que buscam eficiência logística, infraestrutura moderna e localização privilegiada no interior de São Paulo. O Centro Logístico e Industrial ITULOG está localizado em Itu/SP, a apenas 500 metros da Rodovia SP-75 (Santos Dumont), um dos principais eixos de ligação do estado.

O empreendimento possui posição estratégica, com fácil acesso às principais cidades e polos industriais da região:

25 km de Indaiatuba;

35 km de Sorocaba;

45 km de Campinas;

90 km da capital São Paulo, com acesso facilitado pela Rodovia Castelo Branco.

O condomínio é composto por galpões modulares pré-fabricados de alto padrão, ideais para operações logísticas, industriais, armazenagem e distribuição. Os módulos possuem metragens a partir de 1.218 m² até 2.665 m², permitindo flexibilidade para diferentes tipos e portes de operação.

Os galpões contam com pé-direito livre de 12 metros, proporcionando excelente capacidade de armazenagem vertical e eficiência operacional. O piso industrial polido possui resistência para até 6 toneladas por metro quadrado, adequado para operações intensivas e movimentação de cargas pesadas.

Cada módulo dispõe de área administrativa em dois pavimentos, oferecendo melhor organização entre áreas operacionais e administrativas. Os módulos padrão possuem 2 docas, garantindo agilidade nas operações de carga e descarga.

O empreendimento conta ainda com sistema de incêndio categoria J-4, trocadores de calor para melhor conforto térmico, fornecimento de energia de 75 kVA por módulo e infraestrutura preparada para atender empresas de diversos segmentos.

O condomínio oferece portaria inteligente com controle de acesso e segurança, além de sistema autossuficiente de abastecimento de água para consumo, agregando mais eficiência e segurança operacional.

Uma excelente opção para empresas que desejam instalar sua operação em um condomínio logístico moderno, estrategicamente localizado e preparado para atender as demandas do mercado atual.