Depósito-Galpão-Armazém à venda e aluguel, 8999m²

Descrição do imóvel

Galpão industrial e logístico de alto padrão, disponível para venda ou locação, localizado em ponto estratégico do eixo industrial do ABC Paulista.

Situado na Avenida Pirâmide, no bairro Eldorado, em Diadema/SP, ao lado da Rodovia dos Imigrantes, na altura do km 20 sentido litoral, o imóvel oferece acesso rápido à cidade de São Paulo, ao Porto de Santos e às principais vias logísticas da região.O terreno possui área total de 22.744 m², sendo 5.675 m² de área desapropriada e 17.069 m² de área disponível, com área construída total de 8.999,80 m².

Trata-se do antigo complexo industrial Fuji / Kenpack / Kentinha, com estrutura robusta e excelente potencial para operações industriais, logísticas, atacadistas, centros de distribuição e armazenagem, atendendo com eficiência empresas que demandam ampla área operacional e localização estratégica.

As condições comerciais são venda pelo valor de R$ 35.000.000,00, exclusivamente à vista, sem permuta, ou locação no valor de R$ 250.000,00 mensais.

O IPTU referente ao exercício de 2025 é de R$ 18.205,95 mensais.

Aceita caução, fiador ou seguro fiança garantia de locação.

+ Taxa de seguro incêndio.

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