Depósito-Galpão-Armazém para alugar, 1944m²

Descrição do imóvel

GALPÃO LOGÍSTICO – SANCA IMIGRANTES I

1.944 m² de área construída | 1.380 m² de área fabril | Condomínio logístico

Excelente módulo para locação no SANCA Imigrantes I, condomínio empresarial com infraestrutura completa para empresas de logística, armazenagem, distribuição e operações industriais.

Localizado em condomínio com 53 módulos de galpões, o empreendimento oferece segurança, estrutura de apoio e facilidade operacional para empresas que buscam eficiência e praticidade.

ESPECIFICAÇÕES DO MÓDULO

Área construída (AC): 1.944 m²

Área fabril (AF): 1.380 m²

Áreas diversas (AD): 440 m²

Mezanino / estrutura Office com forro

Pé-direito: 12 metros

Piso nivelado a laser com capacidade para 6 tf/m²

2 a 4 docas com plataformas niveladoras

6 vagas privativas para automóveis

2 vagas para carretas

Cobertura metálica com isolamento termoacústico em manta de lã de vidro Face Felt

Sprinklers em toda a área privativa coberta

Classificação do Corpo de Bombeiros: J4

Iluminação zenital em policarbonato prismático

INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO

O SANCA Imigrantes I oferece uma estrutura completa para atender empresas e colaboradores:

Recepção

Ambulatório

Restaurante

Estrutura de telefonia interligada em todo o condomínio

Sistema de monitoramento

CFTV

Controle de acesso

Portaria 24 horas, blindada e armada

Áreas e serviços compartilhados do condomínio

DIFERENCIAIS OPERACIONAIS

O módulo combina ampla área fabril, mezanino, pé-direito de 12 metros, piso de alta resistência e até 4 docas niveladoras, proporcionando flexibilidade para diferentes layouts e operações.

A estrutura é indicada para empresas que necessitam de armazenagem, distribuição, logística ou atividade industrial, com a vantagem de contar com toda a infraestrutura e segurança de um condomínio empresarial.

RESUMO TÉCNICO

SANCA IMIGRANTES I\n

AC: 1.944 m² | AF: 1.380 m² | AD: 440 m² | PD: 12 m | Piso: 6 tf/m² | 2 a 4 docas | 6 vagas + 2 vagas para carretas | J4

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