Depósito-Galpão-Armazém para alugar, 4927m²

Descrição do imóvel

PRONTO PARA OCUPAÇÃO. EXCELENTE GALPÃO, NOVO, EM UM DOS POLOS MAIS ATRATIVOS DO CENÁRIO EMPRESARIAL. REGIÃO CONSOLIDADA PARA ATIVIDADES DE COMÉRCIO, INDÚSTRIA E LOGÍSTICA, DESTACANDO-SE PELA FACILIDADE DE ACESSO PARA ÀS PRINCIPAIS RODOVIAS, COMO CASTELLO BRANCO, RODOANEL E ANHANGUERA, O QUE GARANTE AGILIDADE NA DISTRIBUIÇÃO E AMPLA CONEXÃO COM TODA A GRANDE SÃO PAULO!!!! Excelente galpão; 4.927,50m² de área construída, área total 5.443,25m²; vão livre para instalação de porta paletes; escritório; refeitório, 8 banheiros; vestiários.

Portaria 24 horas com guarita, recepção, controle de acesso de funcionários e visitantes, sistema de segurança CFTV, gerador.

INFORMAÇÕES TÉCNICAS

AREA PAVIMENTO TERREO: 5.181,25m² (4.927,50m2+ 182,50m2+71,25m?)

ÁREA GALPÃO: 4.927,50M² Marquise (Cobertura Docas) = 182,50m2

Recepção = 35,25M² | Sanit. Vest. Masc.= 18,00m²| Salas = 18,00m² | TOTAL = 71,25m²

PAV. SUPERIOR: ÁREA ADMINISTRATIVA (MEZANINO - 262,00m2 | Área Escritório = 181,20m² | Sanit.Masc. e Fem. =36,00m² | Circulação, Copa e Hall Escada = 44,80m².

ÁREA CONSTR. TOTAL: 5.443,25m² (4.927,50m2+ 182,50m²+ 71,25m2+ 181,20m2+ 36,00m2 + 44,80m?.

ÁREA PÁTIO: 640,00m²

QUANTIDADE DOCAS: 08 p/ carretas, 04 vagas de estacionamento de carros.

PÉ DIREITO GALPÃO: 12,00m²

ESTRUTURA PORTA PALETES: 7.622 POSIÇÕES atuais (pode ser ampliada ou ajustada conforme necessidade ( valor de aluguel de cada paletts, R$:8.00 por mês.)

Detalhamento construtivo:

Pilares: Pré Moldado em Concreto (Hutil = 12,00m

Estrutura Cobertura: Estrutura Metálica (Vão Livre = 36,50m)

Cobertura: Telhas Metálicas c/lsolamento Térmico/Acústico e Telhas Translucidas (lluminação Natural)

Piso Galpão: Concreto Armado Polido, Capacidade de Carga = 6,0 Ton/m² Piso Área Administrativa: Porcelanato, Piso Pátio: Piso Intertravado 16 Faces, Espessura 8,0cm (Trafego Pesado), lluminação Galpão / Área Externa: Lâmpadas Vapor Metálico lluminação Área Administrativa: Lâmpadas Fluorescentes Instal. Proteção e Combate à Incêndio: Rede Hidrantes / Iluminação Emergência / Detectores Fumaça Instalação Proteção Contra Descargas Atmosféricas: Para-Raios Sistema Gaiola Faraday Sistema Esgoto: Fossa Septica / Filtro Anaeróbico / Poços Absorventes (Dimensionado p/ 100 Pessoas)

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Corretor Ademir Moreira - Creci 141.240 - F

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