Depósito-Galpão-Armazém à venda e aluguel, 8990m²

Descrição do imóvel

Galpão industrial à venda em Jordanésia, Cajamar/SP, ideal para empresas que buscam estrutura completa, localização estratégica e alto potencial logístico. Situado em uma das regiões mais valorizadas de Cajamar, o imóvel está a apenas 30 km da cidade de São Paulo, com acesso facilitado às Rodovias Anhanguera, Bandeirantes e Rodoanel, garantindo agilidade no transporte e distribuição.

O complexo industrial possui terreno com 8.990 m² e mais de 4.152 m² de área construída, oferecendo infraestrutura robusta para operações industriais, logísticas e administrativas. O galpão principal conta com 2.100 m², pé-direito de 8 metros e piso industrial de alta resistência, suportando até 6 toneladas por metro quadrado, ideal para maquinários pesados e operações de grande porte. O ambiente é equipado com sistema de ventilação natural, exaustores e múltiplas aberturas laterais, proporcionando conforto térmico e eficiência operacional.

Além disso, o imóvel dispõe de áreas complementares como galpão anexo, galpão de serviços e depósitos, permitindo segmentação de atividades como produção, manutenção, estoque e suporte técnico. A infraestrutura inclui vestiários completos, sanitários e refeitório com capacidade para até 50 colaboradores, atendendo às necessidades de equipes operacionais.

O destaque fica por conta do moderno prédio administrativo com mais de 1.000 m², distribuído em três pavimentos, com elevador, controle de acesso digital e acabamento de alto padrão. O espaço conta com recepção, diversas salas operacionais, salas de diretoria, sala de reunião, auditório para até 80 pessoas e ambientes planejados para gestão corporativa com conforto e sofisticação.

O imóvel também oferece cabine primária de energia com transformador de 300 KVA, gerador, sistema completo de combate a incêndio, caixa dágua com capacidade para 20.000 litros e área externa totalmente asfaltada, com amplo pátio de manobra e estacionamento. A segurança é reforçada com portaria e terreno totalmente murado.

Localizado em avenida de grande fluxo, próximo ao centro de Jordanésia, o galpão está cercado por comércios, bancos, supermercados e serviços essenciais, tornando-se uma excelente oportunidade para empresas que buscam visibilidade, eficiência logística e valorização imobiliária em Cajamar/SP.