Depósito-Galpão-Armazém para alugar, 1620m²

Descrição do imóvel

Galpão industrial excelente padrão, localização super estratégica, ao lada da Rod Bungiro Nakao km 48, Vargem Grande Paulista, município em franco desenvolvimento entre a Capital e interior de São Paulo.

Características principais do imóvel:

Doca para carreta com porta de aço de abertura automática

Piso industrial para até 6 Toneladas de carga distribuida e 2,5 T de carga pontual, ótimo para operações pesadas!

Infra para ponte rolante de até 10 toneladas ideal para movimentação de cargas internas.

Entrada de energia de 75 KVA, AVCB aprovado até 2.027, Guarita blindada com sistema de segurança reforçado.

Área fabril de 1535,10m2, área escritórios e vestiários:84,86m2 (possibilidade de dobrar a área com acesso ao galpão ao lado que está disponível)

Vestiários masculino e feminino, cozinha, escritórios modernos!

O condomínio oferece amplo refeitório(com 105m2)´e sala para ambulatório (46m2) no espaço comum do condomínio.

Incentivos fiscais concebidos pela prefeitura incluindo possibilidade de isenção de IPTU pelas normas da prefeitura.

(Valor IPTU r#$680,00 + Taxa de coleta de lixo R$ 1.467,00)

Sistemas de reuso de água pluvial e sanitária

Imóvel atualizado em 05/06/2026

Características do imóvel

Condomínio

Cozinha

Energia Trifásica

Escritório

Pátio

Piso Elevado

Porta de aço

Portão eletrônico

Portaria 24 horas

Rede de Alta Tensão

Refeitório

Reservatório de Água

Segurança 24 horas

Vestiário