Depósito-Galpão-Armazém para alugar, 9304m²

Descrição do imóvel

EXTREMA BUSINESS PARK | EXTREMA – MG

Leve sua operação para um dos mais modernos condomínios logísticos do Brasil. O Extrema Business Park oferece infraestrutura de alto padrão, localização estratégica às margens da Rodovia Fernão Dias e soluções flexíveis para empresas dos segmentos de logística, indústria, e-commerce e centros de distribuição.

Localizado na Rodovia Fernão Dias (BR-381), Km 943+480, em zona industrial, o empreendimento proporciona acesso rápido aos principais mercados consumidores de Minas Gerais e São Paulo, tornando-se uma excelente opção para operações de alta performance.

Módulo Disponível – G11

Área total: 9.304m²

Área de armazenagem: 8.100m²

Mezanino: 370,m²

Área comum: 438 m²

Docas: 7

Vagas para carretas: 9

Vagas para automóveis: 17

Diferenciais do Condomínio

Condomínio logístico de alto padrão

Área útil total de aproximadamente 260.000 m²

Possibilidade de modulação conforme a necessidade da operação

Capacidade de ocupação de até 124.556 m²

Pé-direito entre 10,80 e 12 metros

Piso industrial de alta resistência

Estrutura preparada para pontes rolantes

Energia elétrica trifásica

Gás encanado

Amplo pátio para manobras

Ruas internas largas para circulação de veículos pesados

Área de expedição com docas

Balança para pesagem de caminhões

Segurança

Portaria com funcionamento 24 horas

Controle rigoroso de acesso

Sistema de CFTV

Clausura para veículos

Monitoramento permanente

Infraestrutura de Apoio

Refeitório

Banheiros

Vestiários

Salas de reunião

Áreas de conveniência

Estacionamento para veículos leves e pesados

Sustentabilidade

O condomínio conta com sistema de captação de águas pluviais para reuso, contribuindo para operações mais eficientes e sustentáveis.

Localização Estratégica

Com acesso direto à Rodovia Fernão Dias (BR-381), o empreendimento oferece excelente conexão entre Minas Gerais e São Paulo, facilitando a distribuição de mercadorias para os principais polos industriais e centros consumidores do país.

Ideal para

Operadores logísticos

Centros de distribuição

Empresas de e-commerce

Indústrias

Armazenagem

Transporte e distribuição

Operações de importação e exportação

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