Depósito-Galpão-Armazém para alugar, 9142m²

Descrição do imóvel

Galpão logístico para locação em Guarulhos/SP, com <b>9.242 m² de área construída</b> em um terreno de <b>13.653,65 m²</b>, ideal para operações logísticas, centros de distribuição, armazenagem, transportadoras, indústrias e empresas de e-commerce. O imóvel reúne excelente infraestrutura, amplo pátio para manobras e localização estratégica em um dos principais polos logísticos da Grande São Paulo.

Localização EstratégicaLocalizado em uma região consolidada para operações logísticas e industriais, o imóvel oferece fácil acesso às principais rodovias do Estado de São Paulo, garantindo maior agilidade na distribuição de mercadorias e redução dos custos operacionais.

<b>Principais acessos:</b>

•Rodovia Presidente Dutra (BR-116)

•Rodovia Ayrton Senna (SP-070)

•Rodoanel Mário Covas (SP-021)

•Aeroporto Internacional de Guarulhos

•Trevo de Bonsucesso

Características do Imóvel<b>Área construída:</b> 9.242 m²

<b>Área do terreno:</b> 13.653,65 m²

Área Operacional

<b>Pavimento Térreo</b>

•Área fabril: <b>4.728,50 m²</b>

•Pé-direito: <b>7 metros</b>

•Amplo vão livre

<b>Piso Superior</b>

•Área: <b>4.413,50 m²</b>

•Pé-direito: <b>6,5 metros</b>

•Estrutura reforçada com excelente capacidade de carga

Área Administrativa•Escritório com <b>100 m²</b>

Infraestrutura•Pátio com <b>4.511,65 m²</b>

•10 docas para carga e descarga

•5 portões em nível

•Elevador monta-carga com capacidade para <b>1.000 kg</b>

•Excelente área para circulação e manobras de caminhões

Ideal para•Centros de Distribuição (CD)

•Operadores Logísticos (3PL e 4PL)

•Transportadoras

•Indústrias

•Empresas de e-commerce

•Operações de armazenagem

•Distribuidores

•Importadores e exportadores

A localização privilegiada, a infraestrutura operacional e a excelente capacidade de movimentação tornam este galpão uma excelente opção para empresas que buscam eficiência logística e rápida conexão com a Região Metropolitana de São Paulo, interior e demais estados.

<b>Entre em contato com a TCW Imóveis para consultar disponibilidade, obter mais informações e agendar uma visita.</b>

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