Depósito-Galpão-Armazém à venda, 9750m²

Descrição do imóvel

Galpão Industrial 9.750m² Eng. Schmidt com Pátio

Galpão industrial à venda na Avenida João Neves, em Engenheiro Schmidt, São José do Rio Preto, com 9.750 m² de área construída em um terreno de 20.697,90 m².

O imóvel foi estruturado para operações de grande porte, oferecendo piso industrial, pé-direito alto, amplo pátio para manobras e acesso para caminhões e carretas.

A estrutura também conta com área administrativa, recepção, escritórios, copa, cozinha, banheiros e casa de apoio, permitindo concentrar as áreas operacional e administrativa no mesmo endereço.

A localização próxima à Rodovia Washington Luís e com acesso à BR-153 favorece operações de logística, transporte, armazenagem e distribuição.

Uma opção para empresas que precisam de grande capacidade operacional ou investidores interessados em um imóvel industrial de porte em São José do Rio Preto.

Valor de venda: R$ 28.000.000,00.

O imóvel está localizado na Avenida João Neves, 5161, em Engenheiro Schmidt, com a Rodovia Washington Luís como ponto de referência informado no cadastro.

A localização é especialmente interessante para operações que dependem de transporte rodoviário, com acesso à Rodovia Washington Luís (SP-310) e à BR-153, além da proximidade com áreas industriais e empresas de logística da região.

O entorno conta com empresas ligadas à distribuição, armazenagem, transporte e atividades industriais, reforçando o perfil empresarial da região.

Engenheiro Schmitt é um distrito de São José do Rio Preto localizado na região sul do município e conectado às áreas industriais e aos principais eixos rodoviários da cidade.

Área construída: 9.750 m²

Área útil: 9.750 m²

Área do terreno: 20.697,90 m²

Área total: 20.697,90 m²

Piso industrial

Pé-direito alto

Pátio para manobra

Acesso para caminhões

Acesso para carretas

Área administrativa

Recepção

Escritórios

Copa

Cozinha

Banheiros

Casa de apoio

Entrada lateral

Portão eletrônico

Cerca elétrica

Monitoramento

Alarme

Móveis planejados

• Características: Acesso para caminhões, Alarme, Área administrativa, Banheiro acessível, Casa de apoio, Cerca elétrica, Entrada lateral, Monitoramento, Móveis Planejados, Pátio para manobra, Pé-direito alto, Piso industrial, Portão Eletrônico, Recepção,
• Cômodos: Área de Serviço, Escritório,
• Proximidades: Aeroporto, Atacadistas, Avenida JK, Bancos, Bares e Restaurantes, BR-153, Distrito Industrial, Iguatemi Shopping, Postos de combustível, Represa Municipal, R