Casa à venda com 3 quartos, 187m²

Descrição do imóvel

Oportunidade Urgente em Caucaia do Alto (Cotia/SP) Aceita Veículo como Entrada!

Proprietário com urgência para vender! Se você busca casa espaçosa, bem localizada e com excelente potencial de valorização, essa é a chance. Aceitamos veículo como parte de pagamento (entrada) e saldo à vista. Aproveite!

Localizada na Travessa Arzeu Augusto Lima, Caucaia do Alto (Cotia/SP), a poucos minutos da região central, com fácil acesso a escolas, mercados, serviços e transporte local. A estrutura do imóvel é muito boa: basta uma pintura nova para deixá-lo com aparência renovada e pronta para morar ou investir.

Destaques do imóvel

Garagem coberta p/ 2 carros + portão automático (praticidade e segurança).

Ampla sala de estar integrada à área gourmet: ideal para receber família e amigos.

Cozinha americana conectada à sala de jantar, gerando ambiente funcional e social.

Área de serviço + área externa com potencial para jardim, horta ou pets.

1 suíte com sacada e espaço generoso para o quarto do casal.

Mais 2 dormitórios atendidos por banheiro social no corredor.

Terreno: 250 m².

Área construída: aprox. 187 m² (ótima relação m²/preço na região!).

Com uma simples repintura e pequenos ajustes estéticos, você pode transformar este imóvel em uma casa linda para morar ou em um ativo de renda (locação residencial). O tamanho, a garagem automatizada e a área gourmet são diferenciais muito buscados por famílias da região fatores que sustentam boa liquidez futura.

Situação documental:

O imóvel ainda não possui escritura definitiva, mas o proprietário informa que a regularização é viável. Podemos orientar sobre os próximos passos: verificação de cadeia dominial, contrato particular, eventual usucapião extrajudicial ou formalização junto ao cartório competente (consultar caso a caso). Transparência total para que você compre com segurança.

Interessou? Fale comigo agora mesmo para:

Confirmar condições de entrada com veículo;

Agendar visita;

Entender os caminhos para formalizar a documentação;

Negociar melhor preço à vista dado o cenário de urgência.

Chame no WhatsApp para agendar sua visita!