Fazenda à venda, 949m²

Descrição do imóvel

Fazenda com 949 hectares 7km da rodovia - na região de Poços de Caldas - MG

Área total de 949 hectares (392,15 alqueires)

Localizada na região de Poços de Caldas - MG

Fazenda na região de Poços de Caldas, localizada a apenas 7 km da Rodovia e próxima à divisa dos estados de Minas Gerais e São Paulo, a Fazenda oferece uma oportunidade única para investidores, agricultores e pecuaristas.

Com topografia levemente ondulada e altitude média 1.300 m, a propriedade está apta para os vários tipos de cultivos, como batata, milho, soja, etc.

Na região de terras vulcânicas e clima ameno, a propriedade possui uma condição muito favorável para o cultivo de abacate, oliveiras, uvas, frutas em geral, tradicionalmente praticado na região.

Muito bem estruturada, a fazenda está pronta para atender às necessidades da pecuária.

Possui 1 escritório, 1 paiol e 2 barracões, um deles novo construído e concluído agora em dezembro de 2023 com 200 m², mais 2 casas totalmente reformadas, uma do administrador e outra de colono, está equipada com um novo e moderno curral antiestresse, com brete, tronco, balança e área para refeição, possui 3 áreas de confinamento com cocho suficiente para 100 animais cada, sendo uma delas coberta.

A propriedade conta com uma excelente sede impecável e moderna, composta por 5 suítes e mais 1 quarto, área de churrasqueira, piscina e spa com sauna, 2 lareiras sendo uma no térreo e outra no andar superior, mais 2 salas e 1 cozinha proporcionando conforto e lazer aos moradores e visitantes. Acesso interno todo com asfaltado e meio fio até a sede com galerias de águas subterrâneas; sede toda fechada em muro e grades com portão eletrônico, paisagismo da sede todo irrigado automaticamente.

Além disso, a propriedade é muito rica em água, contando com uma fonte natural de água sulfurosa.

Não perca a oportunidade de adquirir essa propriedade única, ideal para quem busca investir no agronegócio com qualidade de vida.

Valor do Investimento: R$ 75.000.000,00

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*Disponibilidade do imóvel e valores divulgados sujeitos à confirmação e/ou alteração pelo proprietário sem prévio aviso

*Agendamento de visitas somente com carta com intenção de compra com qualificação completa do comprador para análise