Apartamento à venda com 2 quartos, 74m²

Descrição do imóvel

Ap na Japurá ==> Entre a Viaduto Jacareí e Dr. Nestor Esteves Natividade com 74m2 Úteis; R$460.000 PVenda; R$6.216 Valor_m2; R$1.869 Locação; Cond: R$720.00 + IPTU: R$60.00 ==> 780.00; 2 Dorm; 1 vagas. Lucrativo investimento no coração de São Paulo, próximo à Câmara Municipal de São Paulo e a sete praças públicas.Excelente e espaçoso apartamento reformado, tipo DUPLEX, pé-direito alto, área útil de 74,10m  divididos em 2 dormitórios, 2 halls, banheiro, mezanino, sala, cozinha, despensa, janelas amplas que proporcionam agradável ventilação e saudável iluminação, 1 vaga de garagem, não escriturada, com taxa de 100 reais/mês, cobrada adicionalmente no boleto do condomínio.O edifício conta com Playground, Quadra Poliesportiva, moderno Salão de Festas reformado, corredores amplos e jardins com pássaros, flores e árvores frondosas.Região privilegiada no Centro da cidade de São Paulo: conta com transporte público acessível nos corredores de ônibus e localizado próximo das estações Anhangabaú, Sé, São Bento, Liberdade e República do metrô.Próximo de tudo: vida artística, cultural, esportiva e lazer intensos.Conforto e segurança que só a região central de Sampa pode oferecer!Edifício tombado pelo patrimônio público / Condephaat, isento de IPTU, se for o primeiro imóvel  do proprietário. Caso contrário, IPTU de ~R$ 60,00 por mês.Condomínio de ~ R$ 720,00/mês, inclusa a taxa de R$ 100,00 por uma vaga de garagem não numerada e não escriturada.Este condomínio CEAAP está passando por inúmeras benfeitorias: segura Portaria com acesso e monitoramento digital, elevadores reformados e moderno sistema de interfones -  valorização e ótimo momento de nele investir!