Prédio Inteiro para alugar, 1479m²

Descrição do imóvel

Reconhecido como um dos imóveis corporativos de alto padrão mais modernos de São Paulo, o Pinheiros One foi planejado para oferecer aos seus usuários as melhores experiências de mobilidade, segurança e serviços. O edifício possui 18 andares de escritórios, contando com uma gama de serviços e utilidades única, com dois terraços de convivência, restaurante com 540 lugares, café e um auditório com capacidade para 170 pessoas. Certificação LEED Gold, com estação interna de tratamento de efluentes para reuso em irrigação e bacias sanitárias, além de geradores para atendimento de 100% das cargas do edifício.

Revestido em cristalato, painéis pré-moldados, vidros semi-reflexivos e parede verde.

Pé-Direito duplo com acabamentos em mármore e em painéis MDF.

Cobertura na área de Valet - Manobristas para visitantes.

Pé-direito do andar tipo

Piso a forro de 2,70 m.

Forro Modular metálico com sistema de integração para divisórias e luminárias.

Piso elevado Metálico de 15 cm.

Salas técnicas de equipamentos de ar-condicionado e shafts de elétrica e dados para passagem de cabeamento.

Luminárias plafonier de embutir com 4 lâmpadas

1 nível de Subsolo e 6 níveis de sobressolo com 919 vagas.

70 vagas para bicicletas e vestiários.

Docas para Carga, Descarga e Expedição

Automação e Supervisão Predial

Central de controle dos sistemas de ar-condicionado, gerenciamento energético, elevadores, bombas, subestações elétricas, sistemas de prevenção e combate a incêndios, circuito fechado de televisão, controle de acessos e elevadores.

Ar condicionado Sistema multi-split com 28 evaporadoras por andar (80 TR s), dutos de distribuição e unidades de condensadora operando em Fluxo Refrigerante Variável (VRF).

Elevadores

Geradores

3 geradores para atendimento de 100% das cargas do edifício.

Segurança Contra Incêndio

Sistema com sprinklers, hidrantes, extintores, alarmes sonoros, detectores de fumaça, escadas pressurizadas, portas corta-fogo e central de incêndio.

Segurança Pessoal e Patrimonial

Circuito fechado de TV, cartões magnéticos de acesso, catracas, cancelas, torniquetes, sensores de porta e vigilância 24h.

Restaurante, cafeteria, teatro, academia de pilates e esmalteria.

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