Apartamento à venda com 2 quartos, 48m²

Descrição do imóvel

Apartartamento com 2 quartos, vaga e lazer no condomínio Mérito Barreto - Niterói

Excelente apartamento todo reformado (com armário de cozinha, blindex, chuveiro, piso laminado e luminárias).

Sacada, sala em 2 ambientes, 2 quartos, banheiro social, cozinha e área de serviço.

• Apartamento todo montado com móveis planejados.

Pronto para morar.

1 vaga de garagem.

• Revestimento do piso da cozinha e banheiro foi trocado por porcelanato,
• A pia da cozinha e o tanque da área de serviço foram substituídos por pia e bancada feitos em pedra São Gabriel,
• Todas as contas em dia, IPTU e taxa de incêndio,
• Eletrica e hidráulica estão funcionando perfeitamente,
• A rede de gás foi revisada e aquecedor foi trocado em agosto do ano passado,
• O imóvel possui móveis planejados em todos os cômodos feitos sob medida 100%MDF, nas áreas com contato de água foi usado MDF naval que possui maior resistência a umidade,
• Todas as janelas possuem rede de proteção, foram instaladas em julho de 2024,

**Segurança e Conforto:** - Portaria 24 horas e elevador para sua comodidade.

• O imóvel possui móveis planejados em todos os cômodos.

**Área de Lazer Completa:** - Quadra poliesportiva, salão de festas, playground e piscinas adulto e infantil. Perfeito para momentos de diversão e relaxamento!

**Localização Privilegiada:**

• A poucos metros de tudo que você precisa: terminal rodoviário, Carrefour, Sam?s Club, Plaza Shopping, escolas, hospitais e bancos. - Apenas 20 minutos da praia!

Prédio com toda infraestrutura e lazer com piscina, salão de festas, área gourmet, espaço Kids, espaço Pet, quadra, mercadinho 24h).

Maiores Informações : https://www.corretorgustavoferreira.com.br

Praia, Campo São Bento, Mac, Uff, Salesiano, Abel, Gay Lussac, Hortifrúti, Colégio ,Universo, Faculdade, Mercado , Comercio , Cinema, Clube , Academia ,Transporte, Rodoviária , Hospital, Museu, Teatro, Ponte Rio Niterói , Barcas , Catamarã, Parque da Cidade , Fortaleza Santa Cruz , Caminho Niemeyer, Shopping , Itacoatiara, Camboinhas, Piratininga, Itaipu, Boa viagem, Ingá, São Domingos , Icaraí, Santa Rosa, Fonseca, Barreto, Centro, Pendotiba, São Francisco, Charitas , Jurujuba ,Niterói , São Gonçalo, Itaboraí, Maricá

Características do imóvel

Ar condicionado

Área de serviço

Armário de Cozinha

Armário embutido

Cozinha

Internet sem fio

Piso frio

Piso laminado

Sala de almoço

Sala de estar

Sala de jantar

Sala de TV

Sala íntima

Varanda