Terreno para alugar, 9000m²

Descrição do imóvel

<b>Localização Estratégica</b>

Situado no coração do Bairro da Velha, em Blumenau, este terreno oferece <b>9.000 m2 de área aproximada</b> em uma localização privilegiada e de fácil acesso.

Anexo à Rua Humberto de Campos, o terreno está a poucos minutos de importantes pontos da cidade, como:

•<b>Parque Vila Germânica</b>

•<b>Parque Ramiro Ruediger</b>

•<b>Ginásio de Esportes Galegão</b>

•<b>Fórum Estadual e Fórum Federal (em obras)</b>

•Faculdades e outros polos comerciais e residenciais.

Essa localização estratégica o torna ideal para empreendimentos comerciais que buscam alto fluxo de pessoas e proximidade com áreas de grande movimentação.

<b>Potencial de Uso</b>

Com amplas dimensões e infraestrutura existente, o terreno é perfeito para diversos projetos comerciais, como:

•<b>Supermercado de grande porte</b>

•<b>Centro de distribuição/logística</b>

•<b>Lojas de materiais de construção ou home centers</b>

•<b>Academias, escolas, ou centros educacionais</b>

•<b>Espaço para eventos ou estacionamentos de grande capacidade</b>

A <b>viabilidade construtiva</b> permite alto aproveitamento do espaço, com excelente coeficiente, altura livre e boa taxa de ocupação, atendendo às demandas de empresas que buscam espaço para crescer.

<b>Infraestrutura Existente</b>

•<b>Edificação de 2 pavimentos com cerca de 500 m2</b> (ideal para escritório, academia ou espaços de suporte).

•<b>Piscina de aproximadamente 450 m2</b>, que pode ser adaptada para novos usos.

<b>Destaques do Terreno</b>

•Zoneamento flexível, ideal para atividades comerciais.

•Recuo frontal de 4 metros, atendendo às normas de construção.

•Ótima área para manobra de caminhões e veículos de grande porte.

<b>Valor de Locação</b>

<b>R$ 23.000,00/mês</b>

<b> Com exclusividade</b>

<b>Aproveite esta oportunidade única para instalar ou expandir seu negócio em uma das melhores localizações de Blumenau!</b>

<b>Entre em Contato:</b>

Fale com a equipe da Dicimóveis e agende sua visita:

•<b>Valdecir Correia - CRECI 10185</b>: (47) 9 9122 9733

•<b>Marina Correia - CRECI 37502</b>: (47) 9 9134 0783

•<b>Douglas Kempner - CRECI 64553</b>: (47) 9 9174 0424

<b>E-mail:</b> [email protected]

<b>Site:</b> www.dicimoveis.com.br

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