Casa à venda com 3 quartos, 168m²

Rua Capivari, Nova Gerty, São Caetano do Sul - SP

Código: 11785

Venda: R$ 650.000
IPTU: R$ 376

Venda

R$ 650.000

IPTU

R$ 376

Anunciante

ProH Imóveis

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Descrição do imóvel

Excelente casa comercial e residencial no bairro Nova Gerty, em São Caetano do Sul. Com 258 metros quadrados de área total e aproximadamente 168 metros de área construída, o imóvel é dividido em duas residências e um salão comercial. A primeira casa conta com dois quartos amplos, banheiro social, cozinha, área de serviço e quintal espaçoso, além de duas vagas cobertas de garagem. A segunda casa possui um quarto, cozinha, banheiro e área de serviço, sendo ideal para locação ou uso familiar. O imóvel também inclui um salão comercial com banheiro, oferecendo excelente oportunidade para quem busca morar e empreender no mesmo local.

A parte social dos ambientes é funcional e bem distribuída. As cozinhas são práticas e arejadas, facilitando o dia a dia, enquanto os banheiros atendem de forma confortável às necessidades de cada unidade. O quintal é espaçoso e permite diversas possibilidades de uso, seja como área de convivência ou para expansão futura. O salão comercial oferece boa visibilidade, ideal para estabelecimentos de bairro, escritórios ou serviços.

Localizado na Rua Capivari, em frente ao tradicional Colégio Alcina Dantas Feijão, o imóvel está em uma das regiões mais valorizadas de São Caetano do Sul. Em um raio de até 1 km, você encontra mercados, farmácias, padarias, escolas, academias e linhas de transporte público. A Estação São Caetano da CPTM está a cerca de 10 minutos de carro e aproximadamente 35 minutos a pé, conectando à Linha 10–Turquesa, que se integra ao sistema de metrô. O centro da cidade está a apenas 3 km, com acesso em até 10 minutos de carro ou 25 minutos a pé. A região é segura, bem estruturada e com acesso facilitado às avenidas Goiás, Presidente Kennedy e à Rodovia Anchieta.

Valor de venda: R$ 650.000,00

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Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.

Características do imóvel

Câmera de segurança

Câmera de segurança

Equipado com câmeras de segurança para monitoramento.
Conexão de internet

Conexão de internet

O imóvel conta com conexão à internet.
Lavanderia

Lavanderia

O imóvel possui um espaço dedicado para lavar e secar roupas.
Aceita Pets

Aceita Pets

O condomínio e o proprietário permitem animais de estimação em todos os ambientes.
Televisão à cabo

Televisão à cabo

O imóvel tem infraestrutura para TV a cabo.
Quartos de empregada

Quartos de empregada

O imóvel possui quartos dedicados para empregados.
Aquecedor

Aquecedor

Equipado com sistema de aquecimento para maior conforto.