Apartamento à venda com 2 quartos, 52m²

Rua Edmundo Alberto Mercer, Tingui, Curitiba - PR

Código: NP78109

Venda: R$ 492.000

Venda

R$ 492.000

Anunciante

NESTOR PEREZ NETO

Telefone

(41) 99226-4886

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Descrição do imóvel

Apartamento na Rua Edmundo Alberto Mercer 451, Tingui, Curitiba, PR, 82620-120

52 m²

2 quartos

2 banheiros

1 vaga de garagem fixa e exclusiva

R$ 492.000,00

A oportunidade que você esperava para viver com conforto e praticidade chegou!

Apartamento novo, com 51,90m² privativos, 72,82m² área total, face oeste, bem distribuídos em uma planta de 2 quartos, sendo uma suíte, banheiro, sala, cozinha integradas, sacada com churrasqueira, aquecimento a gás, ideal para quem valoriza ambientes funcionais e aconchegantes.

Localizado no 5º andar, você terá uma vista agradável e mais privacidade.

O imóvel conta com 01 vaga de garagem fixa e exclusiva, proporcionando segurança e comodidade para o seu veículo.

O condomínio do Hope City Habitat oferece salão de festas com churrasqueira, terraço, elevador, portão eletrônico, câmeras de segurança, acesso ao prédio por sistema de reconhecimento facial, academia, lavanderia compartilhada, cinema ao ar livre, parquinho, horta compartilhada, ferramentaria.

Este é o momento de garantir um imóvel que combina o melhor em localização, comodidade e qualidade de vida.

DADOS DO IMÓVEL:

Número de quartos: 02 (ambos com armário e mesa de estudo sobmedida)

Banheiros: 02 (ambos contam com box blindex)

Sala: 01 (para 2 ambientes

Cozinha: 01 (conta com móveis sobmedida, super moderno)

Área de Serviço: 01

Sacada com Churrasqueira: 01

Tipo de piso: cerâmico e laminado

Vagas de garagem: 1 (semicoberta)

IPTU: R$ 750,00 /ano

O CONDOMÍNIO:

Edifício Hope City Habitat

Construtora: Hype

Idade do Imóvel: 2 anos/ Construção: 2023

Elevador: sim

Portaria: não

Permite Pet: sim

Condomínio: R$ 250,00/mês + consumos

A REGIÃO:

O Tingui é um bairro conhecido por sua tranquilidade e ambiente acolhedor, ideal para quem busca um estilo de vida calmo e familiar. A região conta com comércio local, serviços e opções de lazer, garantindo tudo o que você precisa a poucos passos de casa.

DISTÂNCIA A CONSIDERAR:

Panificadora: Gislaine, 3 min

Supermercado: CONDOR, 6 min

Restaurante: Mar e Terra, 7 min

Escola: Adventista, 5 min, Rosário 6 min, Positivo 8 min

Hospital: São Lucas, 10 min

Farmácia: Panvel 5 min

Parque: Bacacheri, 5 min

Shopping: Mueller, 15 min

*informação de distância cedidas pelo Google

SOBRE A NEGOCIAÇÃO:

Aceita financiamento, utilização do FGTS, pagamento à vista.