Conjunto Comercial-Sala à venda, 2050m²

Descrição do imóvel

Apresentamos uma oportunidade única para investidores e empresários: um prédio comercial localizado no coração do Jardim Peri, na Zona Norte de São Paulo. Este imóvel, com um terreno de 500 m² e uma área construída de 2.050 m², é ideal para quem busca um espaço versátil e bem localizado. Com uma fachada de 20 metros e fundos de 25 metros, o prédio se destaca pela sua estrutura robusta e bem planejada, distribuída em quatro andares e uma cobertura. A localização estratégica, na entrada principal da vila, garante um grande fluxo de pessoas, tornando-o perfeito para diversos tipos de negócios.

O primeiro nível do prédio é atualmente alugado para uma igreja, oferecendo um salão amplo de 20x25 metros com pé direito de 5,50 metros e um mezanino de 140 m². O segundo nível, alugado há 20 anos para uma indústria, possui um salão com as mesmas dimensões e um mezanino de 180 m². No terceiro nível, encontramos uma sobreloja de 20x25 metros, equipada com dois banheiros, atualmente ocupada por uma estamparia há oito anos. O quarto nível abriga cinco apartamentos, sendo quatro de dois dormitórios e um de três dormitórios com suíte, variando entre 76 m² e 96 m². A cobertura, no quinto nível, é totalmente coberta e conta com um apartamento de dois dormitórios.

Além de sua excelente estrutura, o prédio oferece seis vagas de garagem, garantindo comodidade para os ocupantes e visitantes. A propriedade está totalmente regularizada pela prefeitura, com água e luz individualizadas para cada unidade. O valor do imóvel é de R$ 6.000.000,00, com a possibilidade de PERMUTA com troca de até 40%, imovel com preço de mercado para revenda. A proximidade com bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados torna este imóvel ainda mais atrativo. Não perca a chance de investir em um prédio comercial sólido e bem localizado, com um preço de mercado competitivo e potencial de revenda.

• Cômodos: Área de Serviço, Cozinha,
• Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado,

Aceita financiamento, Recursos do FGTS e Consórcio Contemplado.

Obs: TEMOS OUTRAS OPÇÕES BASTANTE SEMELHANTES E TAMBÉM IDÊNTICOS A ESSE, COM PREÇOS E CONDIÇÕES BEM INTERESSANTES. GOSTARIA DE RECEBER MAIS INFORMAÇÕES

Pontos Fortes: IMÓVEL COM RENDA