Prédio Inteiro à venda, 1500m²

Descrição do imóvel

Prédio residencial de 5 pavimentos (térreo + 4 andares), onde o térreo abriga uma residência exclusiva com 1 vaga de garagem, enquanto os outros 4 pavimentos possuem 3 apartamentos por andar, somando um total de 12 apartamentos. As unidades estão atualmente ocupadas por proprietários e inquilinos, proporcionando um ambiente misto e dinâmico.

Existe um projeto de reestruturação interna para transformar o edifício em um hotel com 124 apartamentos do tipo suíte, ampliando consideravelmente sua capacidade de uso. Além disso, o projeto contempla a criação de um 6º andar, que contará com um bar e restaurante com capacidade para 124 pessoas, proporcionando uma vista deslumbrante da Basílica. Esta modificação traria um novo potencial para o imóvel, tornando-o uma excelente oportunidade de investimento no setor hoteleiro.

Atualmente, o prédio está disponível a um valor extremamente competitivo, apresentando uma ótima relação custo-benefício, especialmente considerando o potencial futuro. Toda a documentação do imóvel está em ordem, e o proprietário está disposto a negociar formas de pagamento, incluindo a aceitação de imóveis como parte do pagamento.

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