Casa à venda com 3 quartos, 138m²

Descrição do imóvel

Excelente residência de alto padrão para venda, localizada no bairro Rio Branco em Campo Bom/RS.

Terreno de esquina sendo de 300,00m² e área construída de 138,00m², distribuído em 3 suítes, ampla sala de estar/jantar com lareira, pé direito alto, lareira e cozinha integrada. Conta também com vaga de garagem para 4 veículos (sendo 2 cobertas) e churrasqueira integrada.

O imóvel possui laje, rebaixo em gesso, porcelanato (84x84cm) na parte social e laminado na parte íntima, aberturas automatizadas em alumínio preto, porta frontal imponente de madeira, esperas para ares condicionados e água quente. 

Terreno com posição solar leste/norte, todo gramado, cercado com grades, portão de contrapeso, portão de correr na lateral com espaço para piscina e quiosque. 

OBS: O valor de venda de R$860.000,00 é referente a 05/2024. Consultar valores e disponibilidade (sujeito a alteração sem aviso prévio).

Documentação do imóvel todo em dia, apto a financiamento bancário.

Avalia-se veículo ou imóvel no litoral (RS ou SC) como parte do valor.

Ponto de referência: Fica a 850 metros do Ginásio Municipal de Campo Bom.

Excelente localização:

Centro de Campo Bom a 1,2km;

RS-239 a 2,8km;

BR-116 a 12,5km;

RS-240 / Av. Parobé a 15,6km.

Fácil acesso a:

Av. dos Municípios (400m);

Av. dos Estados (450m);

Av. Brasil (900m);

Av. João XXIII (1,5km).

Cidades próximas:

Centro de Sapiranga (6,9km);

Centro de Novo Hamburgo (9,2km);

Centro de Estância Velha (15,5km);

Centro de Canoas (36,0km);

Centro de Porto Alegre (48,8km).

Próximo a escolas, pontos de ônibus, supermercados, posto de saúde, ginásio municipal, academias, campo de futebol, parcão, lojas, restaurantes e comércios da região. 

Além deste, temos muitos outros imóveis disponíveis. Estamos sempre à disposição para quaisquer outras informações. Contate-nos para agendar uma visita e encontrar o seu imóvel ideal. Aqui você é MAIS!

*-* Características destacadas do imóvel:

• Área de Serviço
• Churrasqueira
• Pátio
• Portão Eletrônico
• Sala de estar
• Sala de jantar