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Prédio Inteiro à venda e aluguel, 4811m² - Foto 1

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Prédio Inteiro à venda e aluguel, 4811m²

Praça Vinte e Dois de Abril, Centro, Rio de Janeiro - RJ

Código: 2438

Venda: R$ 50.000.000
Aluguel: R$ 350.000
IPTU: R$ 135.000

Venda

R$ 50.000.000

Aluguel

R$ 350.000

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(21) 97814-0632

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Descrição do imóvel

Pacheco Corporativo Aluga/ Vende Excelente Edifício Uni empresarial com 4.811m², Frente ao Aeroporto Santos Dumont, ar central, 4 elevadores Atlas/Schindler 12 pessoas cada, piso elevado, já com estações de trabalho de primeiríssima qualidade, divisórias, cabeamento, Nobreak, centro de TI com proteção de incêndio, 1000 Kva instalado, gerador de 370 Kva instalado, certificado do Corpo de Bombeiros aprovado..

9 andares com total de mais de 18 banheiros, cozinha, garagem interna para 4 carros+ vagas externas, escada de escape em todos os andares. Prédio em ótimo estado de conservação.

Próximo a restaurantes e bancos e ao shopping do Aeroporto

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Características do imóvel

Acabamento

Ar-condicionado

Elevador

Estacionamento

Luminária

Mobiliado

Piso Elevado

Porta de aço

Portaria 24h

Rede de Alta Tensão

Refeitório

Reservatório de Água

Sistema contra incêndio

Sistema de alarme

Características do imóvel

Mobiliado

Mobiliado

O imóvel já está equipado com móveis.
Elevador

Elevador

O edifício possui elevador para acesso facilitado.
Sistema de alarme

Sistema de alarme

O imóvel possui um sistema de alarme para segurança adicional.

Responsável pelo anúncio

Nome do anunciante: Vitrine de Imóveis

Telefone:

(21) 97814-0632

CRECI: 78495

Venda

R$ 50.000.000

Aluguel

R$ 350.000

IPTU

R$ 135.000

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Praça Vinte e Dois de Abril, Centro, Rio de Janeiro - RJ

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R$ 23.240

Cond: R$ 14.118

Prédio Inteiro, 581 m²

Avenida Rio Branco, Centro, Rio de Janeiro - RJ

Descubra a oportunidade ideal para a sua empresa com este andar corporativo de 581m², localizado em um prédio de alto padrão com infraestrutura moderna e funcional. Com 4 banheiros (incluindo opções coletivas, PCD e individual), copa e ambiente climatizado por ar central, este espaço oferece o conforto e a eficiência que seu time precisa para prosperar. O imóvel se destaca pelo conceito aberto e acabamento com carpete, promovendo um ambiente corporativo elegante e versátil. O prédio conta com portaria 24h, sistema de câmeras, controle de acesso, salas de reunião, hall decorado, elevadores modernos e acesso para pessoas com mobilidade reduzida, garantindo segurança e acessibilidade para todos. Valor de Aluguel: R$ 23.240/mês Condomínio: R$ 14.118/mês IPTU: R$ 7.843/mês Localizado em uma das regiões mais estratégicas da cidade, próximo ao metrô, VLT, bancos, restaurantes e comércio variado, este imóvel oferece fácil acesso para clientes e colaboradores, sendo perfeito para empresas que valorizam visibilidade, localização e praticidade. Agende sua visita agora mesmo com Luiz Pacheco — temos diversas opções de metragens para atender às necessidades da sua empresa. Ligue: 21.973.983.355 e conheça seu novo endereço corporativo. Características do imóvel Ar-condicionado Elevador

581 m² 0 quartos 4 banheiros sem vaga

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Prédio Inteiro, 60 m² - Foto 1

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Prédio Inteiro, 60 m² - Foto 5

R$ 800

Cond: R$ 740

Prédio Inteiro, 60 m²

Avenida Presidente Vargas, Centro, Rio de Janeiro - RJ

Alugue sua sala comercial de 60m² no Centro do Rio de Janeiro, perfeita para profissionais autônomos, pequenos escritórios ou empresas que buscam uma localização estratégica com fácil acesso ao transporte público. O espaço conta com 1 banheiro, copa e infraestrutura pronta para ar-condicionado split, além de um agradável piso laminado, oferecendo conforto e funcionalidade para o seu dia a dia.. Situada em prédio com portaria, sistema de câmeras, acesso para PNE e quatro elevadores, essa sala oferece tudo o que você precisa para trabalhar com segurança e praticidade. A região é servida por metrô, VLT, bancos, comércio e restaurantes, facilitando a rotina de clientes e colaboradores. Valor de Aluguel: R$ 800/mês Condomínio: R$ 740/mês IPTU: R$ 314/mês Total: R$ 1.540/mês Essa é a oportunidade ideal para quem deseja estabelecer seu negócio no coração financeiro e comercial da cidade, com baixo custo operacional e excelente infraestrutura. Agende agora sua visita com Luiz Pacheco e conheça outras opções de salas no Centro e em Botafogo. Telefone: 21.973.983.355 Características do imóvel Acesso para deficientes Ar-condicionado Elevador Luminária Piso Porcelanato

60 m² 0 quartos 1 banheiro sem vaga

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Prédio Inteiro, 250 m² - Foto 1

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R$ 3.000

Cond: R$ 1.491

Prédio Inteiro, 250 m²

Rua do Rosário, Centro, Rio de Janeiro - RJ

Se você busca um espaço amplo, funcional e pronto para uso no coração da cidade, conheça este andar comercial privativo de 250m² para aluguel no Centro do Rio de Janeiro. Com estrutura completa, localização estratégica e ambientes mobiliados, essa é a oportunidade ideal para empresas que desejam se destacar com praticidade e sofisticação.. O imóvel conta com estações de trabalho já instaladas, 4 banheiros, copa equipada e sistema de ar condicionado split, garantindo conforto térmico em todos os ambientes. O piso laminado proporciona elegância e durabilidade, enquanto o layout aberto facilita a personalização conforme a necessidade do seu negócio. Localizado próximo à Avenida Rio Branco, a poucos passos do VLT e apenas 5 minutos da estação de metrô, o espaço oferece fácil acesso para clientes e colaboradores. A região é cercada por bancos, restaurantes, serviços e um comércio ativo, o que potencializa ainda mais a visibilidade e praticidade do seu negócio. Valor de Aluguel: R$ 3.000/mês Condomínio: R$ 1.491/mês IPTU: R$ 1.693,25 mensal Total mensal estimado: R$ 6.184,25 O prédio oferece portaria, interfone, elevadores e sistema de câmeras, garantindo segurança e comodidade no dia a dia corporativo. Agende agora uma visita com o corretor Luiz Pacheco pelo telefone 21.973.983.355 e conheça de perto esse excelente espaço comercial. Seu próximo escritório já está pronto para receber sua equipe. Comece uma nova fase com mais estrutura, localização e visibilidade. Características do imóvel Ar-condicionado Elevador Mobiliado Piso laminado

250 m² 0 quartos 4 banheiros sem vaga

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Prédio Inteiro, 72 m² - Foto 1

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R$ 400.000

Cond: R$ 1.260

Prédio Inteiro, 72 m²

Avenida Rio Branco, Centro, Rio de Janeiro - RJ

Sala Duplex 72m² - em predio misto- Frente ao Metrô Carioca, Centro do Rio. Se você busca uma oportunidade versátil no coração do Rio de Janeiro, essa sala duplex de 72m² em prédio misto é ideal! Localizada na Av. Rio Branco, 185, em frente ao metrô Carioca e ao VLT, oferece fácil acesso a toda a cidade, além de estar cercada por restaurantes, bancos, mercados e todas as comodidades urbanas. Composta por 2 quartos, 2 banheiros, 1 copa e equipada com ar-condicionado split, essa unidade é perfeita tanto para moradia, Airbn ou escritório. O piso laminado dá um toque moderno e aconchegante ao ambiente. O prédio conta com portaria, elevadores e acesso para PNE, garantindo segurança e acessibilidade. ???? Valor de venda: R$ 400.000 ???? Condomínio: R$ 1.260/mês | IPTU: R$ 579 Condições flexíveis – consulte parcelas! ???? Localização estratégica no Centro do Rio, frente ao Metrô da Carioca – ideal para quem valoriza mobilidade e praticidade. ???? Fale agora com o corretor Luiz Pacheco: 21.973.983.355 Agende sua visita e descubra o potencial desse imóvel!

72 m² 0 quartos 2 banheiros sem vaga

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Prédio Inteiro, 107 m² - Foto 1

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R$ 7.276

Cond: R$ 2.584

Prédio Inteiro, 107 m²

Avenida Rio Branco, Centro, Rio de Janeiro - RJ

Sala Comercial de 107m² com 3 Vagas na Av. Rio Branco, Centro-RJ.. Se você busca um espaço moderno, espaçoso e com localização estratégica no coração do Rio, esta é a oportunidade ideal! Localizada na icônica Avenida Rio Branco, nº 1, esta sala comercial de 107m² possui , 4 vagas de garagem exclusivas, ar central, dois banheiros e copa, além de um layout em vão livre que permite total flexibilidade para o seu negócio. Situada em edifício corporativo de alto padrão, o imóvel oferece: ✅ Funcionamento 24h com controle de acesso ✅ Segurança especializada e brigada de incêndio ✅ Centro de convenções e salas de reunião ✅ Academia, bicicletário e heliponto ✅ Estacionamento privativo e rotativo ✅ Elevadores modernos, inclusive de serviço ✅ Acesso para PNE e infraestrutura completa ???? Localização privilegiada: ao lado do Museu do Amanhã, próximo a bancos, restaurantes, VLT e toda a comodidade que o Centro do Rio oferece. ???? Valor do aluguel: R$ 7.276,00/mês ???? Condomínio: R$ 2.584,05/mês ???? IPTU: R$ 71,33/mês ???? Total mensal: R$ 9.931,38 Não perca essa chance de estabelecer sua empresa em um endereço de prestígio com estrutura completa! ???? Agende sua visita com Luiz Pacheco: 21.973.983.355 Características do imóvel Academia Acesso para deficientes Ar-condicionado Bicicletário Elevador Estacionamento Portaria 24h

107 m² 0 quartos 2 banheiros 4 vagas

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