Casa à venda com 3 quartos, 97m²

Descrição do imóvel

???? CASA À VENDA - BAIRRO GIOVANNINI, CORONEL FABRICIANO/MG

✨ Conforto, Praticidade e Localização Privilegiada!

???? DETALHES DO IMÓVEL:

✔ 3 quartos (sendo 1 suíte) - privacidade e conforto

✔ 1 banheiro social + 1 lavabo - praticidade para o dia a dia

✔ Cozinha americana integrada à sala - ambiente moderno e aconchegante

✔ Área construída: 97,81 m²

✔ Pátio descoberto: 5,85 m² - ideal para momentos de lazer

✔ Área de uso comum: 59,21 m² - espaço extra para aproveitar

???? LOCALIZAÇÃO:• Bairro Giovannini - região tranquila e bem localizada

• A poucos minutos do centro - facilidade para acesso a comércios e serviços

• Fácil acesso à BR-381 - conectado a toda a região do Vale do Aço

???? VALOR: R$ 350.000,00• Condomínio: R$ 90,00/mês

• IPTU: R$ 486,51/ano

• Água e gás individuais

• Documentação em dia - tranquilidade na negociação

• Aceita financiamento - consulte condições

???? OPÇÕES DE NEGOCIAÇÃO:✅ Aceito troca por carro ou moto - avaliamos propostas

✅ Analiso troca por terreno - flexibilidade para seu negócio

???? AGENDE SUA VISITA:

???? WhatsApp: (31)[TELEFONE]

???? POR QUE ESSA CASA É IDEAL?✅ Pronta para morar - só chegar e aproveitar

✅ Custo-benefício - condomínio acessível e IPTU baixo

✅ Localização estratégica - perto de tudo com muito sossego

Imóvel atualizado em 18/09/2025

Características do imóvel

Aceita Financiamento

Área de serviço

Cerâmica

Cozinha

Cozinha americana

Entrada lateral

Geminada

Portão eletrônico