Cobertura à venda com 3 quartos, 201m²

Descrição do imóvel

Referência: PORTYHFGC - APARTAMENTO COBERTURA TRIPLEX 201 M2 - 3 QUARTOS ? PISCINA NO TERRAÇO - 3 VAGAS DE GARAGEM JARDIM BOTÂNICO ? RJ VISTA PARA O PÃO DE AÇÚCAR

IMÓVEL AVALIADO EM R$ 3.769.395,90

1ª PRAÇA: 02/12/2025 - VALOR INICIAL DE VENDA: R$ R$ 3.769.395,90

2ª PRAÇA: 04/12/2025 - VALOR INICIAL DE VENDA: R$ 1.885.000,00

Prédio no alinhamento da via pública, natureza residencial, condomínio denominado "Edifício Conde de Faro", contendo uma portaria, com porta de blindex, piso tábua corrida, paredes em argamassa. Prédio com 6 pavimentos, 18 apartamentos, corredores de circulação com piso em porcelanato, paredes com azulejo até o teto, segurança 24 horas, três (03) vagas de garagem conforme a escritura, e dois elevadores.

APARTAMENTO: TRIPLEX. 1º Andar: Sala com piso revestido em tábua corrida de madeira, varanda com grades de alumínio, piso São Tomé, paredes com pastilhas, vista para o Pão de Açucar, cozinha com piso em cerâmica e paredes revestidas em fórmica. Andar inferior: corredor com piso revestido em tábua corrida de madeira, 03 quartos (01 quarto com piso em tábua corrida de madeira, suíte com piso em cerâmica e parede com azulejo até o teto, 01 quarto com piso em tábua corrida de madeira, com varanda com grades de alumínio, piso São Tomé, paredes com pastilhas, 01 quarto com piso em tábua corrida de madeira), banheiro social com piso em cerâmica e azulejo até o teto.

2º Andar: Terraço coberto pela metade. Área coberta com piso em cerâmica, 01 quarto de empregada com piso em cerâmica, banheiro de empregada com piso em cerâmica e azulejo até o teto, lavabo com piso em cerâmica, área externa descoberta com piso em granito, piscina, paredes em ladrilho, depósito com piso em cerâmica. Encontra-se em bom estado de conservação.

FORMA DE PAGAMENTO: À VISTA OU PARCELADO ( ATO MINIMO DE 25% E SALDO EM ATÉ 30X SEM JUROS + INDEXADOR MONETÁRIO). Pagamento à vista prevalece sobre qualquer pedido parcelado.

Obs: Custas adicionais imediatas com o êxito do Leilão: Leiloeiro e Assessoria Jurídica.

ATENÇÃO: Será realizado por nossa assessoria jurídica uma análise previa de todo o levantamento de dados sobre o imóvel, verificando assim de forma antecipada, a SEGURANÇA para a participação no leilão.

Por se tratar de um imóvel de leilão ou recuperado de financiamento, com um desconto normalmente muito atrativo , e em alguns casos ocupado, NÃO possuímos fotos internas deste imóvel. Todos os dados apresentados foram extraídos do edital e de modo complementar em pesquisa de mercado realizada por similaridade de endereços em sites imobiliários.