Conjunto Comercial-Sala para alugar, 246m²

Descrição do imóvel

Excelente Conjunto para alugar, 246 m² no Jardim Paulistano - São Paulo/SP. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA!!!

A administração do edifício é feita pela Cushman Wakefield.

É um prédio sustentável, registrado no programa de certificação Green Building LEED® com selo Gold.

Tem alta eficiência energética dos sistemas e equipamentos, com cerca de 14% de economia de energia.

O edifício tem uso racional de água e uma estação de tratamento para reaproveitamento de águas servidas e pluviais para uso nas lavagens externas, na irrigação e nos vasos sanitários; torneiras com fechamento automático e caixas de descarga dual flush.

Está localizado a 250 metros da estação de metro Faria Lima.

Os andares têm 492,00m² de área privativa e 14 vagas de garagem, com a possibilidade de divisão em 2 conjuntos de 246m2.

Já estão sendo entregues prontos para ocupação, com os seguintes itens:

Piso elevado da marca TATE;

Forro mineral da marca Hunter Douglas;

Luminárias com lâmpadas já instaladas no forro;

Ar condicionado tipo VRV da Daikin. Cada andar tem controle total do uso do ar-condicionado, conseqentemente controle sobre o gasto com energia elétrica.

Pé direito de 2,70 metros.

Além disso, o prédio tem as seguintes características:

2 geradores para 100% da demanda do edifício.

Vidros de alta tecnologia e desempenho com baixa transmissão de calor e alta luminosidade.

Laje de 492 m

Andares amplos livres de pilares

Elegante torre de vidro e aço.

Central de automação e segurança com tecnologia de ponta

Vagas para veículos elétricos.

Depósitos de lixo reciclável e orgânico.

Bicicletário e vestiários masculino e feminino com chuveiro e armários para ciclistas.

sala de reunião no 13 andar

rooftop

240 metros do metro Faria Lima

CJ 51

246 metros

07 vagas

Valor de locação: R$ 160,00/m

Valor de condomínio: R$ 6.935,00

Valor de IPTU: R$ 6.043,00