Terreno à venda, 516m²

Descrição do imóvel

TERRENO no Cond. Village Los Angeles - Quadra C / Lote 13 - 516,20 m²

Contato: Duarte 11 97235-6935 COD 1164 TE0615

Endereço: Condomínio Village Los Angeles (Bairro postal: Jardim Colibri) Cotia/SP - CEP 06712-000

(Endereço do condomínio: Estrada Municipal do Embu, 2153 - Jardim Torino, Cotia, SP - CEP: 06713-100)

A/T: 516,20 m² (Aprox. frente e fundos 20 m x laterais 25 m)

Valor de Venda: R$ 475.000,00 (quatrocentos e setenta e cinco mil reais).

Valor de locação: não aluga

Garantia exigida: -

Valor do condomínio: (Abr/24) R$ 1.046,50

Valor do IPTU 2024: R$ 127,60 ano

Permuta: não estuda

Documentação: 100% ok

Financiamento Bancário: permite - possui alienação fiduciária junto ao Bradesco

Placas de imobiliárias: não permite

VisitaS: Imóvel DESOCUPADO. Agendar via Duarte 11 97235-6935

Estado de conservação: limpo

Ano da construção original: -

Descrição do imóvel:

Lindo lote, localizado no centro do condomínio.

Aclive, com vista permanente para APP e Parque Cemucam

Possuí levantamento planialtimétrico e pré projeto (3D no álbum de fotos)

Village Los Angeles (Km 26)

• Localizado na Estrada do Embú, acesso pelo retorno do KM 26 da Rod. Raposo Tavares.

NÚMERO DE LOTES:136

ÁREA TOTAL DO TERRENO: 148.775m²

SEGURANÇA:

• Portaria blindada com controle de acesso;
• Ronda 24h

Área de Preservação (23.231m²) com trilhas

CLUBE (12.545m²), com:

• Lago;
• Salão de Festas;
• Playground Ecológico;
• Campo de Futebol;
• Quadra Poliesportiva;
• Quadra de Tênis;
• Piscina;
• Praça de Fogueira
• Redário;
• Vestiário.

Recuos:

de frente: .5 m

do silk: 4 m

laterais: 1.5 m

(lote de esquina, 2.5 m na outra lateral)