Conjunto Comercial-Sala à venda, 150m²

Descrição do imóvel

Salão comercial com 150m² de área construída no Maisparque Rio Preto

Excelente oportunidade para quem busca um ponto comercial estratégico em São José do Rio Preto! Localizado no bairro Maisparque Rio Preto, este salão está situado em uma das regiões que mais crescem e se valorizam na cidade, ideal tanto para investidores quanto para empresários que desejam expandir ou iniciar seus negócios em um local promissor. A poucos minutos da saída para Talhados, o imóvel oferece fácil acesso às principais vias da cidade e rodovias, o que favorece o fluxo de clientes, fornecedores e colaboradores. A região é conhecida por sua boa infraestrutura, com comércio local, escolas, supermercados e bairros residenciais bem consolidados ao redor, garantindo movimento constante.

O salão possui 150m² de área construída em um terreno de 200m², com excelente distribuição e pé-direito alto, proporcionando um ambiente amplo, ventilado e com ótima iluminação natural. Conta com 2 banheiros amplos, facilitando a adaptação para diversos segmentos comerciais, como clínicas, academias, escritórios, lojas de conveniência, salões de beleza, estúdios e muito mais. Outro grande diferencial é o uso de telhas isotérmicas, que garantem maior conforto térmico ao ambiente interno, ideal para quem deseja oferecer uma experiência agradável a clientes e funcionários. Além disso, a fachada é moderna e permite ampla visibilidade para divulgação da marca ou serviços.

Na parte externa, o salão conta com 3 vagas de garagem, oferecendo praticidade tanto para clientes quanto para funcionários. A área em frente ao imóvel também pode ser utilizada de forma estratégica para circulação ou pequenos ajustes estruturais, caso seja necessário. Por estar localizado próximo a vias de grande circulação, esse imóvel se destaca como uma opção altamente atrativa para negócios que dependem de visibilidade e fácil acesso.

Este é o imóvel ideal para quem procura um ponto comercial funcional, moderno e pronto para uso imediato. Com estrutura sólida e excelente localização, ele proporciona tudo que você precisa para alavancar seu empreendimento em uma das cidades mais dinâmicas do interior paulista.

✅ Pé-direito alto

✅ Telha isotérmica

✅ 2 Banheiros

✅ 3 Vagas de Garagem

✅ Localização estratégica

✅ Região em expansão

✅ 150m² de área construída

✅ 200m² de área total

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