Apartamento à venda com 2 quartos, 111m²

Rua Pedro de Toledo, 1800, Vila Clementino, São Paulo - SP

Código: AP 43_2-2832340

Venda: R$ 2.123.748

Venda

R$ 2.123.748

Anunciante

Carlos Dutra - Corretor

Telefone

(11) 94563-8544

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Descrição do imóvel

Empreendimento à venda Mirant Ibirapuera, Apartamentos 111m² até 176m² V. Clementino em obras.

(Cód. AP 43)

R$ 2.123.748, Valor anunciado referente a unidade 24 (2 suítes e home office, 2 vgs.)

Valor para Agosto 2025

Previsão de entrega da obra Janeiro 2026 (em obras)

INFORMAÇÕES TÉCNICAS

1 - Mês de Lançamento .................. Dezembro / 2022

2 - Realização e Incorporação ............................ Trisul

3 - Construção ....................................................... Trisul

4 - Sistema de Vendas ....................... Preço Fechado

5 - Área Privativa 176,15m² / 150m² / 142m² / 110m²

203,56m² / e 158,9m² - Gardens. (Metragens s/ depósito).

6 - Número de Torres ....................................... 01

7 - Número de apartamento por andar.... 04 por andar

8 - Número de pavimentos ........................25

2º Subsolo Vagas de garagem e armários privativos.

1º Subsolo Bicicletário, vagas de garagem e armários privativos

Térreo Acesso, vagas de garagem e armários privativos
1º Pavimento Lazer
2º Pavimento Pavimento Garden
3º ao 24º Pavimento Unidades Tipo
25º Pavimento - Lazer

9 - Número total de unidades ................................. 92

10 - Número de elevadores .... 05, sendo 4 exclusivos e 1 de serviço

11 - Número de vagas por unidade ....02 e 03 vagas (conforme quadro de vagas)

12 - Área total do terreno ... 3.156,80m² (Remanescente 3.052,15m²).

O Mirant Ibirapuera fica na rua Pedro de Toledo, um dos endereços mais valorizados da Vila Clementino e região do Parque Ibirapuera. A apenas 1 minuto a pé da estação AACD-Servidor do metrô, o projeto será um ícone de referência em arquitetura no eixo da avenida Rubem Berta, oferecendo uma vista livre e eterna para o parque.

Bicicletário / Brinquedoteca / Central de delivery / Churrasqueira / Coworking / Espaço Gourmet / Fitness / Lavanderia / Lobby / Lounge Externo / Lounge Multiuso / Pet Place / Piscina / Piscina Infantil / Playground / Praça / Salão de Festas / Salão de Jogos / Solarium.

Outras unidades:

Unidade 51 (177m²) R$ 3.663.888, (Valor p/ Agosto 2025) 2 vagas Com depósito

Unidade 131 (177m²) R$ 3.892.212 (Valor p/ Agosto 2025) 2 vagas com depósito

Unidade 34 (111m²) R$ 2.145.352, (Valor p/ Agosto 2025) 2 vagas sem depóstio

Consulte as condições de pagamento durante a obra.

Carlos Dutra - Corretor parceiro Trisul

CRECI 136416-f

(11) 94563-8544

www.carlosdutracorretor.com.br

Características: Portão Eletrônico, <br&

Características do imóvel

Churrasqueira

Churrasqueira

O imóvel conta com uma churrasqueira para momentos de lazer.
Piscina

Piscina

O imóvel possui uma piscina para desfrutar em dias de calor.
Playground

Playground

Espaço recreativo dedicado às crianças.
Salão de festas

Salão de festas

Área reservada para realização de eventos e confraternizações.
Sala de Jogos

Sala de Jogos

Espaço dedicado para entretenimento e jogos.
Quintal cercado

Quintal cercado

Área externa cercada, ideal para crianças e animais de estimação.
Lavanderia

Lavanderia

O imóvel possui um espaço dedicado para lavar e secar roupas.
Área gourmet

Área gourmet

Área equipada para preparar refeições e receber convidados.
Elevador

Elevador

O edifício possui elevador para acesso facilitado.
Escritório

Escritório

Espaço reservado para trabalho ou estudos.
Armazém

Armazém

Espaço dedicado para armazenamento de itens maiores.