Apartamento à venda com 2 quartos, 74m²

Descrição do imóvel

Apartamento no <b>Residencial Duque 375</b>, no bairro Vila Operária, em Itajaí - SC.

<b>Empreendimento previsto para entrega em Junho/2026</b>. Apartamento novo, com 02 dormitórios (sendo 01 suíte), banheiro suíte, banheiro social, living com sala de estar e sala de jantar, sacada com churrasqueira à carvão, cozinha americana integrada com living, área de serviço e 01 vaga de garagem coberta. Área privativa do apartamento de 74,43m2.

<b>Diferenciais:</b>

Fechadura eletrônica;

Sacada com churrasqueira à carvão e sistema de exaustão;

Esquadria Linha Suprema;

Porcelanato 80x80 no living, sacada e banheiros;

Piso vinílico nos quartos;

Forro de gesso acartonado com cortineiro;

Nicho para shampoo no box do banheiro;

Infra individual para carro elétrico;

<b>Condições de pagamento sugeridas (Setembro 2025):</b>

** Entrada de R$ 74.700,00

** Parcelamento em 9x de R$ 8.356,86

** Reforço/Balão 2x de R$ 56.427,00

** Financiamento bancário de R$ 489.000,00

<b>Aceita proposta para pagamento à vista;</b>

<b>Analisa fluxo de pagamento diferente ao sugerido.</b>

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<b><i>Importante lembrar</i></b><i> que a decisão de compra não deve se basear somente nas fotos aqui publicadas, sendo fundamental a visita presencial ao imóvel. Os preços, condições e informações exibidos podem sofrer alterações sem aviso prévio ou serem reajustados mensalmente de acordo com a variação do CUB ou INCC. Por isso, é essencial confirmar as informações previamente. Agende já sua visita e garanta segurança na aquisição e investimento.</i>

<i>As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.</i>

Informações sobre o condomínio

O <b>Residencial Duque 375</b> é um empreendimento localizado no bairro Vila Operária, em Itajaí - SC

Um residencial do coração de Itajaí! Composto por torre única com 18 pavimentos e 4 apartamentos por andar.

<b>O condomínio contará com:</b>

Acessibilidade PNE;

Hall de entrada com pé direito duplo;

02 elevadores;

Lavabo social;

Lavabo PNE;

Gerador;

Portaria 24h;

Medidores Individuais;

Captação de Água da chuva;

Automação Predial;

Monitoramento por câmeras de Segurança;

Bicicletário;

<b> Área de lazer com 936,51m2;</b>

Salão de festas;

Sala de jogos;

Playground;

Área de churrasqueiras;

Quadra poliesportiva;

Brinquedoteca / espaço kids;

Espaço gourmet com churrasqueira;

Espaço fitness / academia;

Pet place;

Piscina adulto;

Piscina infantil,

Deck molhado;

<b>** Previsão de entrega:</b>junho 2026

<b>** INCORPORAÇÃO 3-72.194 </b>

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