Prédio Inteiro à venda

Descrição do imóvel

Imobiliária Alpes Verdes

**VENDE-SE**

Este empreendimento comercial é ideal para investidores e empresas que buscam espaço amplo e versátil em localização estratégica. O imóvel conta com um prédio principal de grande porte e um prédio menor já alugado, garantindo rentabilidade imediata.

• Destaques:
• Prédio Principal:
• Área construída: 1.324 m²
• Estrutura moderna e robusta, ideal para empresas de médio a grande porte, logística, escritórios ou centros de distribuição.
• Prédio alto com possibilidade de expansão.
• Prédio Secundário:
• Alugado, gerando renda fixa.
• Excelente para pequenos negócios ou suporte operacional.
• Amplo estacionamento no pátio, ideal para visitantes, clientes e frota interna.
• Espaços amplos e bem iluminados.
• Acesso fácil para caminhões e veículos leves, com uma árede 1.500m² de estacionamento
• Excelente logística, com proximidade a vias principais.
• Renda fixa garantida com locação do prédio pequeno.
• Área extensa, ideal para personalização e crescimento dos negócios.

Boa localização...

A Rua 20 de Setembro é um dos principais vetores de desenvolvimento da cidade, com empreendimentos comerciais, residenciais e de infraestrutura em constante expansão.

Composto por:

• 1.570.84m² de área privativa

• 3.092.76m² de área total

• Banheiro de Serviço

• Acessibilidade para PNE

• Hidrômetro Individual

• Banheiro Auxiliar

• Escritório

• Banheiro Social

• Internet

• Gás Individual

• 20 vagas de estacionamento

Valor R$ 5.000.000,00

Documentações todas em dia!

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