Terreno à venda, 16600m²

Descrição do imóvel

???? Sítio Espetacular à Venda em Itu – SP???? R$ 3.500.000 | 16.600 m² | Ideal para Moradia ou Negócios

Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais valorizadas do interior de São Paulo!

Este belo sítio conta com ampla área construída, recursos naturais e excelente infraestrutura, sendo ideal para diversos tipos de empreendimentos ou para quem busca qualidade de vida no campo.

???? Infraestrutura:Barracões cobertos (1.500 m²) com estrutura de Peroba e Ipê e câmara fria funcional.

Barracões sem cobertura (1.200 m²).

Casa Principal com 4 quartos, sala ampla, varanda (230 m²).

Casa de Hóspedes com 3 quartos, 2 cozinhas e 2 banheiros (110 m²).

Outras construções: 110 m².

???? Potencial de uso:Ideal para cocheiras, hotel para cães, cultivo agrícola, eventos, apicultura, criação de animais, oficinas, logística, entre outros.

???? Recursos e facilidades:Nascente de água e caixas de 40.000 litros.

Energia trifásica e internet fibra óptica.

Plataforma de carga para caminhões.

Pomar com diversas frutas.

Acesso fácil: apenas 2 km da rodovia e ponto de ônibus a 200 m.

???? Localização:12 km do centro de Itu

45 km de Jundiaí

100 km de São Paulo

???? Documentação:Completa, com georreferenciamento em andamento. Sem IPTU (regime ITR/CCIR).

???? Permuta:Aceita até 30% do valor em imóveis residenciais. Permutas comerciais sob avaliação.

???? Agende sua visita pelo WhatsApp: (11) 98183-3347

???? Código do imóvel: ST-1501 – www.mundomaiorimoveis.com.br