Imóvel Comercial Padrão à venda e aluguel, 5400m²

Descrição do imóvel

Galpão industrial com escritórios, localizada na Av. Mario Leal Ferreira, Bonocô - Salvador - BA, em um imóvel próprio com características notáveis:

Área do Terreno: 5.400 m²

Área Externa: 1.350 m²

Área Construída: 4.050 m²

Área Útil: 3.248 m² - Com 2.718 m² de área operacional e 530 m² de área administrativa.

Pátio Interno: 1.490 m², pavimentado em paralelepípedos, ideal para tráfego pesado.

Este imóvel foi projetado como um entreposto frigorífico, com áreas distintas para recebimento, expedição e estocagem de mercadorias, salas de manipulação de alimentos, áreas de vendas e atendimento ao cliente, escritórios, depósitos, vestiários e oficina mecânica.

Área adaptável para armazenagem de carga seca: 450 m² (depósitos e salas de manipulação)

Área de plataforma e circulação: 400 m²

Área de apoio: 860 m² (escritórios, salões, sanitários, vestiários, refeitório, cozinha, oficina mecânica...)

Terreno Espetacular: 5.200 m², com 4.400 m² de área construída, ideal para supermercado, distribuidora, empresa de logística, no coração da cidade.

O destaque fica por conta das seis câmaras frigoríficas independentes, reguláveis para congelados ou resfriados, com capacidade de estocagem de 1500 a 1800 toneladas, dependendo da variedade de produtos.

Localização Estratégica:

Situado em uma das principais avenidas de Salvador.

Próximo ao Acesso Norte, principal via de entrada e saída da cidade, e ao Porto de Salvador.

Acesso fácil para fornecedores e clientes, bem próximo à estação de metrô.

Terreno plano de 5.400 m², com 60 metros de frente.

Imóvel em excelente estado de conservação e com equipamentos de frio em perfeito estado.

Facilmente adaptável para diversas finalidades.

Apenas a 1 km da BR-324, proporcionando acesso rápido ao Porto e à via expressa.

Este imóvel oferece uma localização estratégica e infraestrutura de primeira qualidade para o sucesso do seu negócio. Não perca a oportunidade de explorar todo o potencial deste espaço.

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