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Sobrado à venda com 3 quartos, 91m²

Avenida Pérsio de Queirós Filho, Catiapoa, São Vicente - SP

Código: FAL3542
  • Venda: R$ 285.000
  • IPTU: R$ 234

  • 91m² Total

    • Área total do imóvel

  • 91m² Útil

    • Área útil do imóvel

  • 1 Vagas

    • Quantidade de vagas de garagem

  • 3 Quartos

    • Quantidade de quartos do imóvel
Venda

R$ 285.000

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 234

Anunciante

Falcão Assessoria Imobiliária

Telefone

(13) 99670-1429

Ao clicar em "Ver telefone", "Enviar mensagem" ou "WhatsApp", você confirma que concorda com nossos Termos de uso e Políticas de privacidade.

Descrição do imóvel

Descubra este sobrado em São Vicente, localizado na Avenida Pérsio de Queirós Filho, no bairro Catiapoã. Com 91m² de área privativa, esta propriedade é ideal para quem busca conforto e funcionalidade. O imóvel conta com sala ampla para 2 ambientes, lavabo, 3 quartos, 1 banheiro social, cozinha ampla, quintal com churrasqueira, área de serviço e uma vaga de garagem. A localização proporciona fácil acesso a pontos comerciais e serviços da região, garantindo praticidade no dia a dia. Não perca a chance de viver nesse lar incrível! Entre em contato e agende uma visita.

Características do imóvel

  • Churrasqueira

    Churrasqueira

    O imóvel conta com uma churrasqueira para momentos de lazer.

  • Área de serviço

    Área de serviço

    Espaço destinado para lavanderia e serviços domésticos.

  • Sala de jantar

    Sala de jantar

    O imóvel possui uma sala dedicada para refeições.

Responsável pelo anúncio

Nome do anunciante: Falcão Assessoria Imobiliária

Telefone:

(13) 99670-1429

CRECI: 084.625

Venda

R$ 285.000
IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 234

Anunciante

Falcão Assessoria Imobiliária

Telefone

(13) 99670-1429

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R$ 349.900

Cond: R$ 150

Sobrado, 2 quartos, 60 m²

Rua Adaíra, Cidade Líder, São Paulo - SP


Sobrado em condomínio fechado com churrasqueira, à venda Cidade Líder - Itaquera São 02 suítes, lavabo, sala para 02 ambientes, cozinha espaçosa, área de serviço com um espaço gourmet e 01 vaga de garagem. São apenas 05 sobrados dentro do condomínio garantindo melhor privacidade e segurança. O corredor da área externa é largo, proporcionando maior ventilação nos sobrados. Há especulações para ano que vem cobrirem de forma padrão todas as vagas de garagem. Ficarão no imóvel, churrasqueira com a bancada e armários planejados na cozinha e dormitórios! Teto retrátil em policarbonato na área de serviço. Próximo ao Supermercado Negreiros, Padaria Caprichosa, Habib´s, Burguer King, Hayumi Sushi Itaquera. A poucos minutos para o Parque do Carmo, Hospital Santa Marcelina, Shopping e Metrô Itaquera e Neo Química Arena. Fácil acesso à Avenida Radial Leste, Avenida Itaquera, Avenida Líder, Avenida Aricanduva e Avenida Tiquatira. Documentação em ordem para financiamento e utilização do seu FGTS como entrada.

60 m² 2 quartos 2 banheiros 1 vaga
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Sobrado, 3 quartos, 221 m² - Foto 1
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Sobrado, 3 quartos, 221 m² - Foto 4
Sobrado, 3 quartos, 221 m² - Foto 5

R$ 1.590.000

Cond: R$ 435

Sobrado, 3 quartos, 221 m²

Rua Norival Viloria Tadini, Residencial Real Parque Sumaré, Sumaré - SP


Sobrado moderno, acabamento de 1º linha e sofisticação em cada ambiente. Conta com sala ampla 2 ambientes com pé direito duplo e toda planejada; Escritório com projetor e ar condicionado já instalados e funcionando; Lavabo completo, cozinha toda planejada com geladeira, cooktop de indução, coifa e forno já instalados, além de lava louças. Na lavanderia conta com máquina de lavar ( lava e seca ) e planejados. Espaço gourmet completo, com amplo quintal e piscina ( aquecimento solar ) também nos chuveiros. No piso superior estão as 3 suítes, sendo uma delas master com closet e todas com sacadas. Documentação regular para venda à vista ou através de entrada, mais financiamento bancário ou uso do FGTS; Estuda Permuta na negociação ( So análise ). Para a Locação é necessário ter uma das garantias locatícias descritas abaixo: São 2 opções: - Seguro fiança ( é calculado 11% sobre o valor do aluguel, e feita a análise da documentação para aprovação); - Título de capitalização ( 6 aluguéis no ato da contratação) como garantia locatícia. Esse o valor retorna a você ao final do contrato, caso não haja nenhum abatimento ). Venha realizar o sonho de morar bem, em condomínio fechado, agende uma visita! Região do Condomínio: - Acesso fácil para a Rodovia Anhanguera; - Divisa entre Sumaré e Hortolândia com empresas como Honda, Microsoft, 3M, Mercado Livre e outras; - Mercados ao redor como Mini Extra em frente ao condomínio, Supermercado Pague Menos, Supermercado São Vicente em um raio de 1 a 3 km de distância do condomínio; - Escolas Municipais na região, colégios particulares e alguns restaurantes, farmácias, e demais comércios na Avenida do condomínio e na Avenida da Amizade em Nova Veneza - Sumaré; - A 15 Minutos de Paulínia, a 30 minutos do centro de Campinas, a 10 minutos de Nova Odessa e Hortolândia, cidades de margeiam o condomínio. Excelente custo benefício para quem pretende morar com qualidade de vida, sem Stress dos congestionamentos e com diversas possibilidades de aproveitar o tempo em família!

221 m² 3 quartos 5 banheiros 4 vagas
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Sobrado, 3 quartos, 188 m² - Foto 1
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R$ 1.250.000

Cond: R$ 435

Sobrado, 3 quartos, 188 m²

Avenida Pompeo Basso, Residencial Real Parque Sumaré, Sumaré - SP


Muito aconchegante e rico em detalhes, esse sobrado além de uma excelente localização, vai te encantar pelo acabamento e espaços amplos. Conta com 3 dormitórios sendo 1 com suíte, conta com 4 banheiros entre lavabo e banheiro social além de uma sala de TV que pode ser convertida em um quarto adicional se for necessário. Cozinha toda planejada, área de serviço e gabinete nos banheiros, planejados na churrasqueira ( espaço gourmet ). Conta com ar condicionado instalado em alguns ambientes, além de preparação para instalação de energia solar. Documentação em andamento, estuda propostas à vista, sinal como entrada, mais financiamento bancário e utilização do FGTS; Estuda a possibilidade de Permuta de menor valor na negociação! Entre em contato conosco e confira. Região do Condomínio: - Acesso fácil para a Rodovia Anhanguera; - Divisa entre Sumaré e Hortolândia com empresas como Honda, Microsoft, 3M, Mercado Livre e outras; - Mercados ao redor como Mini Extra em frente ao condomínio, Supermercado Pague Menos, Supermercado São Vicente em um raio de 1 a 3 km de distância do condomínio; - Escolas Municipais na região, colégios particulares e alguns restaurantes, farmácias, e demais comércios na Avenida do condomínio e na Avenida da Amizade em Nova Veneza - Sumaré; - A 15 Minutos de Paulínia, a 30 minutos do centro de Campinas, a 10 minutos de Nova Odessa e Hortolândia, cidades de margeiam o condomínio. Excelente custo benefício para quem pretende morar com qualidade de vida, sem Stress dos congestionamentos e com diversas possibilidades de aproveitar o tempo em família!

188 m² 3 quartos 4 banheiros 4 vagas
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Sobrado, 3 quartos, 239 m² - Foto 1
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R$ 1.199.000

Cond: R$ 435

Sobrado, 3 quartos, 239 m²

Rua Ozório Antonio Luciano, Residencial Real Parque Sumaré, Sumaré - SP


Sobrado em meio de quadra, construção toda ampla, sendo 3 dormitórios com 1 suíte e closet, além de varanda em todos, living todo integrado com sala de jantar, escritório, sala de tv, um banheiro completo e pequena cozinha. Quintal com espaço gourmet e piscina ampla, banheiro de apoio e canil, vaga para 4 veículos sendo 2 cobertas. Documentação Apta para venda à vista, ou entrada, mais financiamento e pode ser usado FGTS como parte de pagamento. Estuda PERMUTA por casa nos seguintes bairros de Campinas: Proença, Vila Lemos, Nova Campinas, Vila Brandina, Jardim Guarani com permuta de até 80% do valor como permuta! Venha conferir e se encantar, agende uma visita. Região do Condomínio: - Acesso fácil para a Rodovia Anhanguera; - Divisa entre Sumaré e Hortolândia com empresas como Honda, Microsoft, 3M, Mercado Livre e outras; - Mercados ao redor como Mini Extra em frente ao condomínio, Supermercado Pague Menos, Supermercado São Vicente em um raio de 1 a 3 km de distância do condomínio; - Escolas Municipais na região, colégios particulares e alguns restaurantes, farmácias, e demais comércios na Avenida do condomínio e na Avenida da Amizade em Nova Veneza - Sumaré; - A 15 Minutos de Paulínia, a 30 minutos do centro de Campinas, a 10 minutos de Nova Odessa e Hortolândia, cidades de margeiam o condomínio. Excelente custo benefício para quem pretende morar com qualidade de vida, sem Stress dos congestionamentos e com diversas possibilidades de aproveitar o tempo em família!

239 m² 3 quartos 4 banheiros 4 vagas
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Sobrado, 3 quartos, 253 m² - Foto 1
Sobrado, 3 quartos, 253 m² - Foto 2
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Sobrado, 3 quartos, 253 m² - Foto 4
Sobrado, 3 quartos, 253 m² - Foto 5

R$ 1.750.000

Cond: R$ 435

Sobrado, 3 quartos, 253 m²

Rua Sebastião Francisco, Residencial Real Parque Sumaré, Sumaré - SP


Excelente Oportunidade para adquirir o imóvel dos seus sonhos, completo e com amplos espaços, além de um acabamento único! São 3 suítes amplas no piso superior, todo com piso vinílico, sacada na frente e na suíte do casal com preparação para SPA na sacada. Todos com planejados, além do closet amplo no quarto do casal e a suíte bem espaçosa. Conta com roupeiro no corredor. No térreo a sala ampla contempla 2 ambientes, luminárias e lustres de altíssima qualidade, escritório, acesso a sala pela garagem. Cozinha ampla com acabamento de 1º linha, lavanderia isolada e repleta de planejados, espaço gourmet integrado e com churrasqueira a gás, além de um banheiro externo e quintal com piscina com aquecimento solar e pergolados decorativos. Ar condicionado em quase todos os ambientes, e aquecimento solar nos chuveiros e torneiras da casa. Conta com 2 caixas Dágua de 1.000,00 litros cada além do boyler de 600,00 litros. Documentação em andamento para venda á vista, ou entrada, mais financiamento e pode ser usado o FGTS na negociação; Estuda Permuta por terreno em condomínio fechado de Paulínia ( acima de 300,00 M² de área ). Região do Condomínio: - Acesso fácil para a Rodovia Anhanguera; - Divisa entre Sumaré e Hortolândia com empresas como Honda, Microsoft, 3M, Mercado Livre e outras; - Mercados ao redor como Mini Extra em frente ao condomínio, Supermercado Pague Menos, Supermercado São Vicente em um raio de 1 a 3 km de distância do condomínio; - Escolas Municipais na região, colégios particulares e alguns restaurantes, farmácias, e demais comércios na Avenida do condomínio e na Avenida da Amizade em Nova Veneza - Sumaré; - A 15 Minutos de Paulínia, a 30 minutos do centro de Campinas, a 10 minutos de Nova Odessa e Hortolândia, cidades de margeiam o condomínio. Excelente custo benefício para quem pretende morar com qualidade de vida, sem Stress dos congestionamentos e com diversas possibilidades de aproveitar o tempo em família!

253 m² 3 quartos 4 banheiros 4 vagas
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