Loja-Salão para alugar, 65m²

Descrição do imóvel

🏢 Salão Comercial Novo para Locação — 65 m² | Chácara Belenzinho – Zona Leste SP

Espaço moderno, prático e em localização estratégica! 🚀

Se você procura um ponto novo para abrir ou expandir seu negócio, essa é a oportunidade ideal.

Localizado na Chácara Belenzinho, em uma das áreas mais dinâmicas da Zona Leste, este salão comercial novo entrega estrutura moderna, planta versátil e visibilidade excelente — o cenário perfeito para marcas que desejam crescer em um endereço com alto potencial comercial.

📅 Entrega prevista: outubro / 2025

📐 Área útil: 65 m² de vão livre

🚻 2 banheiros independentes

💰 Locação: R$ 3.500 + IPTU

🤝 Proprietário aberto a contrapropostas!

💡 Por que este imóvel é o ponto certo

🔹 Imóvel novo e moderno: você será o primeiro locatário, com liberdade para personalizar conforme sua identidade visual.

🔹 Planta aberta e funcional: 65 m² em vão livre, ideais para layout flexível de loja, atendimento, estoque ou área de convivência.

🔹 Dois banheiros separados: conforto e praticidade para equipe e clientes.

🔹 Localização estratégica: próximo à Av. Renata, com acessos rápidos às Avenidas Sapopemba, Montemagno e Salim Farah Maluf.

🔹 Negociação facilitada: o proprietário avalia propostas para fechamento rápido.

🔹 Fluxo intenso: região com supermercados, escolas, academias, bancos e padarias em um raio de 1 km — público constante e variado.

Um salão novo, prático e com excelente custo-benefício: perfeito para empreendedores exigentes que querem iniciar com estrutura e localização privilegiada.

🏪 Negócios que se encaixam perfeitamente

Com sua planta versátil e fachada em rua de movimento, o salão é ideal para:

☕ Cafeterias, lanchonetes e docerias artesanais

💅 Salões de beleza, barbearias e clínicas de estética

🏋️♀️ Estúdios de pilates, personal trainer ou terapias integrativas

👔 Lojas de roupas, acessórios ou presentes criativos

📊 Escritórios de advocacia, contabilidade e marketing

🏪 Mini mercados, empórios ou lojas de conveniência

A localização próxima à Av. Sapopemba garante alto tráfego de pedestres e veículos, essencial para empreendimentos de serviços e varejo.

📍 Localização privilegiada – Chácara Belenzinho

O imóvel está em uma das regiões mais promissoras da Zona Leste, com mobilidade fácil e comércio ativo.

🚗 Avenidas próximas: Renata • Sapopemba • Montemagno • Salim Farah Maluf

🛍️ Comércio no entorno: supermercados, farmácias, padarias, academias e escolas

🏠 Público local: famílias e profissionais da região, gerando fluxo constante

🚌 Transporte público: diversas linhas de ônibus interligam a região à Vila Prudente, Vila Formosa e Tatuapé

Um endereço estratégico, com infraestrutura completa e alta visibilidade — perfeito para transformar seu negócio em referência local.

📊 Destaques Rápidos

🔸 Salão novo (entrega out/25)

🔸 65 m² de vão livre

🔸 2 banheiros

🔸 Aluguel R$ 3.500 + IPTU

🔸 Aberto a pr...