Sobrado à venda com 4 quartos, 300m²

Descrição do imóvel

Sobrado acolhedor no Ipiranga um bairro tradicional e estratégico de São Paulo, perfeito para famílias que buscam espaço, conforto e acesso facilitado às principais avenidas e pontos de interesse da cidade. Localizado na Rua Raulino Galdino da Silva, este imóvel é ideal para quem valoriza praticidade e qualidade de vida.

Características Principais

Este sobrado oferece uma planta bem distribuída, que inclui uma ampla sala de estar iluminada e ventilada, garantindo um ambiente acolhedor para momentos de lazer e convivência familiar. A sala de jantar é integrada à cozinha espaçosa, proporcionando um espaço funcional para as refeições do dia a dia. Com 4 dormitórios amplos e bem ventilados, o imóvel é perfeito para garantir conforto e privacidade aos seus moradores. Dispõe também de 2 banheiros funcionais e uma prática área de serviço.

Garagem e Espaço Externo

São 2 vagas de garagem para oferecer maior comodidade e segurança. O espaço externo do sobrado é um diferencial, possibilitando a criação de um ambiente para lazer, jardinagem ou área gourmet, agregando valor à qualidade de vida.

Localização e Infraestrutura

O sobrado está estrategicamente localizado com fácil acesso ao transporte público, incluindo linha de ônibus a poucos metros na mesma rua, e proximidade com importantes ciclovias como a Ciclofaixa Fuad Lutfalla. A região é rica em serviços essenciais, oferecendo acesso rápido a escolas como a Escola Ensino, com um bom desempenho no ENEM, e o renomado Almirante Marques de Tamandaré.

Serviços e Comércio

Para comodidade de toda a família, nas proximidades estão o Hospital Municipal Brasilândia a apenas 311 metros, garantindo segurança em saúde. A região ainda conta com diversas opções de lazer como o Clube Oswaldo Brandão e espaços culturais como a Casa da Cultura Brasilândia, todos localizados a menos de 1 km, proporcionando uma vasta oferta de atividades.

Feiras livres frequentes como a da Cruz das Almas, tradicional na região aos domingos, traz a oportunidade de interação comunitária e a praticidade de ter produtos frescos a poucos minutos de casa. Além disso, a proximidade com shoppings como o Tietê Plaza Shopping, a cerca de 3 km, fornece uma vasta gama de opções para compras e entretenimento.

Oportunidade Única

Este sobrado no Ipiranga combina o melhor dos mundos: um bairro tradicional com todas as conveniências modernas. Se você procura um lar acolhedor, prático, e em uma localização estratégica, essa é a oportunidade perfeita para você e sua família. Agende sua visita e venha conferir pessoalmente!