Depósito-Galpão-Armazém à venda e aluguel, 601m²

Descrição do imóvel

Prédio comercial com galpão anexo, Excelente localização, totalmente reformado, pintura nova interna e externa, localizado próximo as lojas e comércios da região, com fácil acesso à Rod. Anchieta e Rodoanel e as principais vias da cidade!

Ideal para depósitos, logísticas, metalúrgicas, industrias leves, CDS, frigorifico, E-Commerce.

Descrição do Imóvel:

• Área de terreno: 437,50m²; (13x40) Aprox.
• Área construída: 601,08m²; Sendo 2 pisos com elevador
• Piso superior: 280,77m².
• Piso térreo: 320,31m² (Fabril) com pintura Epóxi.
• Pé direito: 6,00 metros.
• Elevador de inox com 02 paradas, Térreo e 1º andar para 08 passageiros ou 600 kilos.
• Fachada revestida por pele de vidro espelhado;
• 01 portão social e 02 portões basculantes, todos automatizados;
• 01 porta de aço de enrolar automatizada com 6,00 metros de altura;
• Piso: 15 cm com malha com pintura Epóxi;
• Energia Trifásica: 75 Kva;
• Vestiários; - Recepção; - Refeitório;
• Recuo Frontal para estacionamento de veículos;
• 04 Salas, Grandes Administrativas com sacada e infra de Ar condicionado;
• Espaço Gourmet com Jardim e Churrasqueira;
• 05 Caixas de Água com 5.000 litros cada.

Zoneamento: Zona Mista.

Valor de Manutenção Elevador R$ 300,00 Mensal /2025.

Obs.: Todos os valores, informações e condições deste imóvel, poderão sofrer alterações sem prévio aviso !!

Ref:GA0194