Loja-Salão para alugar, 420m²

Descrição do imóvel

Área e Distribuição:

Com uma área total de 420m², o imóvel está habilmente dividido em dois pisos iguais, cada um com 210m²:

Piso Térreo:

Áreas amplas e abertas, ideais para receber clientes ou para disposição de mesas e vitrines.

Dois banheiros, sendo um deles acessível para Pessoas com Deficiência (PCD), seguindo normas de acessibilidade .

Cozinha/refeitório completo que suporta operações gastronômicas .

Adequado para primeiras impressões marcantes e para adaptabilidade a diferentes layouts de negócios.

Piso Superior:

Continuando o conceito aberto do térreo, o piso superior possibilita diversas configurações de acordo com a necessidade do negócio.

Dois banheiros adicionais, garantindo conforto e conveniência aos frequentadores.

Ideal para operações que necessitam de áreas separadas como escritórios, salas de reunião, ou atividades que requerem privacidade.

Potencial de Uso:

Este espaço comercial é extremamente versátil, tornando-o uma opção atraente para vários negócios:

Restaurantes e Cafés:

O layout aberto e as instalações de cozinha oferecem um ponto de partida perfeito para um restaurante ou café moderno.

A localização em frente à Praça da Concórdia pode atrair tanto turistas quanto habitantes locais em busca de refeições rápidas ou encontros descontraídos .

Franquiados de Comida:

Ideal para franquias que desejam uma presença significativa e visível em um local movimentado.

O espaço permite designs de interiores atraentes que podem ser personalizados de acordo com as diretrizes da franquia.

Consultórios Médicos ou Clínicas:

O layout permite a criação de salas de consulta privativas, além de espera confortável para pacientes. A proximidade com centros urbanos faz o local ideal para atendimento de diversas especialidades médicas 🩺.

Atrativos para Locatários e Investidores:

Localização e Visibilidade:

Localizado estrategicamente na região do Campo Grande, em Campinas, este salão comercial se encontra em frente à icônica Praça da Concórdia, um ambiente que garante fluxo constante de pessoas e veículos. A fachada de vidro blindex proporciona alta visibilidade, atraindo a atenção tanto de pedestres quanto de motoristas, além de permitir uma excelente iluminação natural durante todo o dia.

Alta visibilidade e localização central, garantindo fluxo constante e acessibilidade excelente.

Flexibilidade de layout, permitindo personalização conforme a identidade do negócio.

Compliance com normas de acessibilidade, aumentando o alcance de clientes e assegurando conformidade legal.

Este salão comercial é uma rara oportunidade de negócios para aqueles que procuram estabelecer ou expandir suas operações em um dos pontos mais dinâmicos e visualmente atrativos da Região do Campo Grande.