Apartamento à venda com 1 quarto, 38m²

Descrição do imóvel

Com excelente rentabilidade já consolidada, este apartamento mobiliado em Vila Santa Tereza é uma oportunidade singular para investidores exigentes: locado por R$ 1.500,00 mensais, oferece retorno imediato e previsibilidade de receita em um mercado aquecido. Com 38 m² privativos muito bem distribuídos, a planta inteligente inclui 1 suíte aconchegante, sala integrada e 1 vaga de garagem fixa. O condomínio dispõe de portão eletrônico e elevador, garantindo segurança e praticidade no dia a dia do seu inquilino.

O imóvel apresenta acabamento funcional e moderno, com cozinha completa, copa integrada, área de serviço separada e até uma despensa bem aproveitada. Cada ambiente está mobilhado com peças de qualidade, otimizando espaços sem perder o conforto: ideal para o perfil universitário ou jovens profissionais da USP, que já valorizam essa microregião da zona sul. IPTU de apenas R$ 54,00 e condomínio de R$ 290,00 mensais mantêm os custos de operação e manutenção enxutos, elevando ainda mais a taxa de retorno do investimento.

Localizado próximo à USP e a um verdadeiro polo de conveniência bares e restaurantes descolados, farmácias, supermercados e shopping center a poucos passos , este apartamento assegura alta demanda de locação o ano inteiro. Se você busca um ativo sólido, com gestão simplificada e potencial de valorização, não perca tempo: agende agora mesmo uma visita e transforme esse imóvel em sua próxima fonte de renda passiva.

Observao: APARTAMENTO MOBILIADO.

Pontos Fortes: SACADA

ESPAÇO GOURMET