Conjunto Comercial-Sala à venda, 38m²

Rua Maestro João Gomes de Araújo, Água Fria, São Paulo - SP

Código: SA0049
  • Venda: R$ 295.100
  • IPTU: R$ 268
  • Condomínio: R$ 857

  • 38m² Útil

  • Área útil do imóvel
  • 1 Vagas

  • Quantidade de vagas de garagem
  • 2 Banheiros

  • Quantidade de banheiros do imóvel
Venda

R$ 295.100

Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 857

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 268

Anunciante

EMQ Negócios Imobiliários LTDA

Telefone

(11) 99677-7971

Ao clicar em "Ver telefone", "Enviar mensagem" ou "WhatsApp", você confirma que concorda com nossos Termos de uso e Políticas de privacidade.


Descrição do imóvel

Oportunidade de Investimento Sala Comercial Locada!

Excelente sala comercial com 38,87 m² de área privativa, localizada em prédio moderno com estacionamento rotativo para clientes.

Atualmente locada para uma empresa de consultorio médico, garantindo rendimento imediato ao comprador aluguel mensal de R$ 1.645,60.

Os locatários já foram avisados sobre a venda e, caso o comprador tenha interesse em utilizar o espaço, estão cientes e informados.

Detalhes do imóvel:

1 vaga de garagem exclusiva

Condomínio: R$ 857,27 + consumo de água

IPTU 2025: R$ 268,10/mês

Valor de venda: R$ 295.100,00

Uma excelente oportunidade para investidores que buscam renda passiva imediata, ou para profissionais e empresas que desejam um espaço próprio em endereço valorizado.

Observação:

No mesmo andar, há mais 4 salas à venda, todas do mesmo proprietário.

Caso haja interesse em conhecer as demais unidades, basta informar no ato do agendamento da visita.


Características do imóvel

Responsável pelo anúncio

Nome do anunciante: EMQ Negócios Imobiliários LTDA

Telefone:

(11) 99677-7971

CRECI: 89607


Venda

R$ 295.100
Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 857

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 268

Anunciante

EMQ Negócios Imobiliários LTDA

Telefone

(11) 99677-7971

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