Fazenda à venda

Descrição do imóvel

VENDE-SE FAZENDA COM 230 HECTARES MATO GROSSO

EXCELENTE PROPRIEDADE AGRÍCOLA NO ESTADO DO MATO GROSSO. FA00323

(Ideal para pecuária ou lavoura irrigada).

Detalhamento da Área:

-Área total: 230 hectares.

-Área útil em pastagens: 200 hectares.

-Área pronta para lavoura de soja: de 100 a 150 hectares.

-Área 100% aberta.

-Reserva legal já averbada em outra área.

-Solo sem pedras apto para 100% de agricultura.

Potencial de Irrigação e Produção:

-Nascente dentro da propriedade.

-Rio perene com vazão suficiente para instalação de pivô central.

-Permite tirar outorga para irrigação.

-Potencial para até 3 safras ao ano.

Documentação e Legalidade:

Escritura.

GEO já registrado.

Documentação 100% regularizada.

Sem benfeitorias construídas:

Propriedade bruta, ideal para implantação de estrutura personalizada de acordo com a necessidade do investidor.

Localização Estratégica:

Área vizinha de produtores consolidados.

Forma de Pagamento (flexível e atrativa):

Base do valor da fazenda atual: R$ 14.484.000,00

Valor total flexível: 120.000 sacas de soja

Entrada: 50.000 sacas de soja

Aproximadamente: R$ 4.000.000,00

Saldo restante: 70.000 sacas em 10 pagamentos anuais de 7.000 sacas

Permutas Aceitas:

Aceita até 50% em imóveis localizados em Balneário Camboriú SC

Preferência por apartamentos ou imóveis com renda

Obs: A localização exata da propriedade e detalhes complementares são confidenciais, sendo fornecidos apenas mediante visita e conferência da documentação.

Agende já sua visita:

WhatsApp: (12) 99626-1530

Site: www.valeruralimoveis.com.br