Fazenda à venda com 1 quarto, 1050m²

Descrição do imóvel

<b>FAZENDA DE 1.050 HECTARES EM  ITUTINGA – MG</b>

Propriedade de grande porte, com excelente potencial produtivo, localização estratégica, estrutura nova e um diferencial raro: aproximadamente 35.000 metros de margens junto à Represa de Itutinga.

<b>PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS</b>

• Área total: aproximadamente 1.050 hectares

• Área produtiva: aproximadamente 750 hectares

• Área produtiva 100% mecanizada

• Solo corrigido e preparado para produção

• Teor de argila entre 35% e 58%

• Altitude entre 915 e 1.050 metros

• Aproximadamente 85% da divisa acompanhada pela represa

• Cerca de 35.000 metros de margens em água

• Grande privacidade e exclusividade

• Propriedade sem passagem de terceiros

<b>POTENCIAL PRODUTIVO</b>

• Agricultura mecanizada e cultivo de cereais

• Cafeicultura

• Citricultura e fruticultura

• Pecuária de alto padrão

• Criação e genética de animais de elite

• Possibilidade de expansão e desenvolvimento de novos projetos

<b>ESTRUTURA NOVA</b>

• Casa-sede nova

• Casas para funcionários

• Barracão

• Lavador

• Escritório

• Refeitório

• Oficina

<b>DIFERENCIAL</b>

Uma propriedade que reúne escala, produtividade, mecanização, estrutura moderna, abundância de água e uma paisagem natural de grande beleza.

Com aproximadamente 750 hectares produtivos e mecanizados, além de uma extensa divisa com a Represa de Itutinga, a Fazenda Água Bela apresenta potencial tanto para produção agrícola quanto para pecuária de alto padrão, genética e projetos rurais diferenciados.

PARA MAIORES INFORMAÇÕES ENTRE EM CONTATO (12) 97405-5266 - VILLA ROST IMÓVEIS