Fazenda à venda com 1 quarto, 18400m²

Descrição do imóvel

301120

Fazenda à venda localizada a apenas 28 km do município de Santa Fé de Minas – MG, com excelente estrutura para pecuária e grande potencial de expansão. A propriedade conta com área total de 1.844 hectares, sendo 1.100 hectares formados em pastagens bem divididas com porteiras de ferro, e 744 hectares de área fechada preservada.O relevo da fazenda apresenta altitude média de 650 metros, com ótimas condições de manejo e abastecimento de água, dispondo de uma represa, o córrego Mucambo, várias veredas e ainda dois poços artesianos com vazão de 16.000 litros por hora cada.Na parte de infraestrutura, a fazenda é completa: sede com aproximadamente 180 m², duas casas de morada para funcionários, barracão de 12 x 30 metros, curral estruturado em aroeira e cabo de aço com bretes e 40 metros de diâmetro, além de energia elétrica monofásica.A propriedade atualmente abriga cerca de 600 cabeças de gado Nelore, entre bois, vacas e bezerros, reforçando seu perfil altamente produtivo.Toda a documentação encontra-se regularizada, com escritura georreferenciada e CAR, proporcionando segurança e tranquilidade na negociação.Uma excelente oportunidade para investidores e produtores rurais que buscam uma fazenda produtiva, estruturada e estrategicamente localizada em Minas Gerais.

Deseja que eu elabore também uma versão mais comercial, com apelo de oportunidade e chamada para investimento?Resumo:1.844 Hectares, sendo 700 hectares de pastagens e 1.144 hectares de área fechada1 represa1 córregoVárias veredasEnergia elétrica monofásica2 poços artesianos, vazão de 16.000 L/Hora1 casa sede com 180 m²2 casas para caseiro1 barracão de 360 m²1 curral de aroeira e cabo de aço com bretesDivisão de pastos com porteira de açoAproximadamente 530 cabeças de gado nelore (boi, vacas e bezerros)Documentação regularizada (escritura georreferenciada, CAR)

Água, Energia